向父母借钱买房要注意什么潜在问题？（图）

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在澳大利亚，自2017年起，多达60%的首次购房者在购房时接受了父母某种形式的资金帮助，与2010年的约12%的比例相比有了大幅跃升。

约60%的澳大利亚首次置业者在父母的资助下买了房。(Pexels: rawpixel.com)

不过这种被人戏称为向“父母银行”（Bank of Mum and Dad）借钱的做法其实也存在着隐性成本。

彼得·夸里（Peter Quarry）是一位退休心理学家和作家，他说父母提供经济上的帮助对于当今年轻人来说十分重要，因为存够钱买房非常困难。

他说：“我在1980年购买第一套住房时，房价大约是我年薪的两倍......而现如今，在我居住的墨尔本，房价是我年薪的9.9倍，悉尼则高达13.3倍。[贷款买房]要难得多。”

但是他也强调，在给予和接受经济资助时，最好能意识到以下潜在的问题：

如果父母为其中一个子女提供经济上的支持，其他兄弟姐妹也会希望父母也能资助自己，这可能引起子女间的矛盾

要区分清楚这笔钱是贷款还是赠与，以免日后发生争执，甚至推翻以前的协议，要回钱财，因此必须就借贷条款达成明确的共识

赠与钱财、借钱或担保抵押贷款可能会在父母与子女之间产生一种施惠与亏欠关系，获得钱的子女有义务偿还，或是给与父母什么以作为回报，父母也会有所期待

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