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过去1年,澳洲房价上涨6.2%!偏远地区表现强劲,涨幅高达20%(组图)

2024-03-04 来源: RealEstate 原文链接 评论5条

RealEstate网站3月4日报道称,澳洲房价在经历了最近几个月的放缓后,再次强劲增长。一些偏远地区的房价比一年前上涨了20%以上。

过去1年,澳洲房价上涨6.2%!偏远地区表现强劲,涨幅高达20%(组图) - 1

根据PropTrack的2月份房价指数,截至2024年2月的一年中,住宅价格上涨了6.2%。

这主要由首府城市推动,首府城市的房价增长了7.1%,但偏远地区也出现了强劲的增长,过去12个月的房价上涨了3.9%。

房价不仅在上涨,而且在全国范围内也达到了新的峰值。

过去1年,澳洲房价上涨6.2%!偏远地区表现强劲,涨幅高达20%(组图) - 2

(图片来源:RealEstate)

在昆州、南澳和西澳,房价在经历了两位数的年增长率之后,达到创纪录的高点。

从澳洲房价年涨幅最大的SA4偏远地区来看,这些市场的实力显而易见。根据澳洲统计局的标准,SA4偏远地区是指人口在10万到50万之间的地区。

几乎所有涨幅最大的地区都在这三个州。

过去一年中,珀斯的Mandurah和South West地区的房价上涨了21%,在全国所有偏远地区中最高。

珀斯South East和North West的独立屋价格也出现了飙升。与2023年2月相比,分别上涨了18%和17%。

过去1年,澳洲房价上涨6.2%!偏远地区表现强劲,涨幅高达20%(组图) - 3

独立屋房价同比涨幅最大的偏远地区

过去1年,澳洲房价上涨6.2%!偏远地区表现强劲,涨幅高达20%(组图) - 4

单元房房价同比涨幅最大的偏远地区(图片来源:RealEstate

阿德莱德北部的独立屋也继续强劲增长,年涨幅达16%。

在单元房方面,昆州的表现出色,前10大增长偏远地区中,有7个来自昆州。

自去年2月以来,Logan-Beaudesert的单元房价格增长最快,比前一年增长了19%。

阿德莱德北部和Ipswich的单元房也表现良好。同期价格分别上涨了16%和14%。

过去1年,澳洲房价上涨6.2%!偏远地区表现强劲,涨幅高达20%(组图) - 5

(图片来源:RealEstate

随着住房负担能力的恶化,小州的住房需求一直很高。这些州的相对可负担性不仅鼓励了人们从其他州移民,也提高了海外置业者的兴趣。

随着利率企稳、人口增长依然强劲、新房供应不足,全国各地的房价可能会继续上涨。

但预计由于这些州及其首府吸引了大量需求,它们的增长势头将依然强劲。

(Jo)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(5)
yuuu-yuuuuu
yuuu-yuuuuu 2024-03-05 回复
看着房价持续上涨,难免有点心慌,想买房的人恐怕要更加吃力了。
Pocky様
Pocky様 2024-03-05 回复
住房负担能力恶化,需求高涨,感觉未来的房子更遥不可及了。
金宁宁芭比猪
金宁宁芭比猪 2024-03-05 回复
首府城市房价增长那么快,偏远地区也不甘示弱。
张聿铭_玉米
张聿铭_玉米 2024-03-05 回复
看着房价一路飙升,真无力。
不不不De熊兜
不不不De熊兜 2024-03-05 回复
偏远地区房价涨了20%以上?怎么感觉自己越来越买不起房了。


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