心得 | 不靠家人靠政府!澳男成功“上岸”买房,还省下一笔印花税(组图)
RealEstate网站3月5日报道,当Matt Calleja在3年前开始寻找他的第一套住房时,维州购房者基金(Victorian Homebuyer Fund)还不存在。
当Matt Calleja在3年前开始寻找他的第一套住房时,维州购房者基金(Victorian Homebuyer Fund)还不存在。
如果没有这项计划,Calleja不相信他还能为自己和他的宠物犬Boof找到一处居所。
他说:“如果没有这项基金,我就不可能买到房子——那是不可能的。”
“我花了3年时间寻找买房的机会,结果错过了几套房子。这对我的精神造成了很大的打击,直到我有了更多的积蓄,我才重新开始投入其中。”
(图片来源: Realestate)
这位29岁的年轻人最终在去年的拍卖会上买下了他的第一套房子,那是一套3居室的房子,坐落在653平方米的地块上。
他支付的价格与他在房拍前试图向卖家提供的价格相同。由于该房产的价格低于60万澳元,因此他无需缴纳印花税。
虽然州政府和他共享Craigieburn房产的产权,以换取未来利润的份额,但他希望有一天能买下政府持有的产权份额。
Calleja不想让家人帮忙买房,因为他意识到买房是有风险的,所以他更愿意接受政府项目的援助。尽管如此,他还是打了两份工,包括当学徒攒钱。
(图片来源: Realestate)
把房子卖给了Calleja的是来自Ray White Craigieburn的Trish Orrico。她说这些年来,她在该地区遇到了“很多”利用州政府印花税减免政策的首次购房者。
Orrico说:“有些人试图将房价控制在60万澳元以下,但如果真的想要这套房子,有些人也会选择超出预算一点。”
这位中介指出,虽然在中位房价为63.5万澳元的城区,买家因其他政府计划而与她接洽的情况较少,但这些计划确实在被使用。
在此之前,专家对帮助维州人的首次置业援助计划进行分析后发现,该计划已经过时,应该进行审查。
(本文内容及信息仅针对澳大利亚)