最好看的新闻,最实用的信息
12月22日 22.2°C-23.8°C
澳元 : 人民币=4.56
布里斯班
今日澳洲app下载
登录 注册

买家对降息前景乐观,墨尔本房市回暖,华人区清盘率喜人(组图)

2024-03-16 来源: TheAge 原文链接 评论7条

由于买家对降息前景乐观,墨尔本部分地区房地产市场,如东北区和内东区可能会在秋季回暖。

据《时代报》报道,去年年底,房地产市场走弱,但现在出现了复苏迹象,这些地区的买家可能会在拍卖会上面临竞争。东北地区,包括Preston、Reservoir并延伸至北部的Wallan,竞争最为激烈。

买家对降息前景乐观,墨尔本房市回暖,华人区清盘率喜人(组图) - 1

根据Domain数据,该区域在2月份的拍卖清盘率达到了69%。通常情况下,清盘率高于60%与价格增长相关联,而根据CoreLogic数据,同月该区域的中位房价增长了0.7%。

内东部地区同样需求旺盛。 该区域包括Kew、Hawthorn和Box Hill,2月份的价值增长为0.3%,清盘率为65.1%。

整个大墨尔本地区的清盘率总体上呈正面态势,为62.3%。墨尔本中位房价在2月份结束了温和下跌的趋势,现略有上升。

买家对降息前景乐观,墨尔本房市回暖,华人区清盘率喜人(组图) - 2

CoreLogic住宅研究负责人Eliza Owen表示,拍卖市场的表现可能是更强增长即将到来的早期信号。她指出,清盘率和价值变化之间有很强的相关性,积极的买家情绪正支撑着市场。

在Preston和Reservoir销售房产的Ray White经纪人Ian Dempsey表示,该地区的相对可负担性是其最大的吸引力。他称,去年年末的疲软与当前情况形成了鲜明对比。

买家对降息前景乐观,墨尔本房市回暖,华人区清盘率喜人(组图) - 3

(图片来源:《时代报》)

与此同时,墨尔本西区是一个竞争看起来较弱的地区,2月份的价格增长接近零,为0.1%,清盘率为53.7%。Owen表示,这主要是由于出售房产数量多和挂牌时间长所导致。

总之,墨尔本房地产市场在部分地区显示出复苏迹象,特别是在东北和内东地区,买家的积极情绪和对利率下调的预期正在推动市场活动。

尽管整体市场仍面临挑战,如高利率和可负担性问题,但在某些地区,买家的活跃度和价格的小幅上涨表明市场可能正在逐步回暖。

(Gina)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(7)
随遇而安的人
随遇而安的人 2024-03-17 回复
联邦储备骗子银行行长前面一个飞利浦六后面一个宽戴眼镜的13点Michael…两位和商业银行共同诈骗广大买房者和中小企业家…!几万家企业被摧毁大量购房者被榨干血汗…那个二婚头阿尔巴尼斯应该更换国家储备骗子银行行长用先进的AI数据采集系统进行银行利率计算才能科学的平衡。澳大利亚的经济。
Alexzhang
Alexzhang 2024-03-17 回复
买几间就涨了 佷多跌价卖了怎么不说
刘琛琛琛琛琛
刘琛琛琛琛琛 2024-03-16 回复
哎,看来我是一辈子都要租房了
嘟布了丰
嘟布了丰 2024-03-16 回复
这样继续涨下去,谁还能买得起房子呀
Eliawho
Eliawho 2024-03-16 回复
现在的房价实在太夸张了


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选