“$90万公寓化为乌有”，Mascot Towers业主斥责遭政府背叛：说好的修缮贷款在哪（组图）
《悉尼晨锋报》3月26日报道，Mascot Towers公寓的一位业主将在官方达成协议以结束这一连串事件时血本无归，他指责政府违背了核心选举承诺。
2023年2月，就在上届新州大选前一个半月，当时的反对党工党发布了一份新闻稿，承诺将以提供贷款或担任贷款担保人的方式，与业主合作修缮大楼。
然而，政府却制定了一项将大楼出售给投资财团的协议，目的是让大多数自住业主能够在离开自己的房屋时不背负债务，目前已有75%的业主接受了这一方案。
Derek Williams说：“这是一个完全不同的解决方案，它辜负了我们的信任，也伤透了我们的心。”
“每个人都会损失很多钱，我们中的很多人现在只能一辈子租房住了。柯民思政府为了拉选票，曾向新州选民承诺一个公平合理的解决方案。相反，我们却被欺压着接受毁掉我们的东西。”
Derek Williams和妻子Rachel Williams（图片来源：《悉尼晨锋报》）
2019年6月，悉尼南部拥有131个单元的Mascot Towers出现大裂缝，居民被撤离，至今仍未获准返回。大选前更好监管和创新影子厅长Courtney Houssos曾承诺为业主提供高级别的支持。
他们在替代住所的租金由政府支付（将于6月结束），但新的柯民思工党政权现在向居民们提出了一个协议——离开且抵押贷款和公寓债务一笔勾销，或者留下并面临不确定的未来，因为大楼将被一个财团收购，而该财团本身也计划进行修复。
一些业主签订了保密协议，禁止谈论这笔交易。其他业主则公开称政府背叛了他们，因为政府未能兑现其在竞选时做出的承诺，即提供修缮贷款，并保证在他们安全返回之前提供住宿支持。
由于在人行道上行走时被车撞伤，不得不搬进带电梯的单元房，现年62岁的火车工程师Williams在2009年将毕生积蓄加上一小笔遗产投入到Mascot Towers 9楼的一套两居室公寓中。
根据新协议的条款，他还需支付28万澳元的房贷，政府提出为他提供26.1万澳元，银行为他提供1.9万澳元的债务折扣。尽管公寓银行估价为90万澳元，但他将一无所有地离开。
“所以我没了房贷，但也没了房产和钱。”他说。
“在支付了这么多年的费用之后，我的希望、梦想和遗产都将化为灰烬。这种糟糕的情况正在毁掉人们的生活。”
“我非常愤怒。想到购买大楼的财团能够对大楼进行补救，然后从人们的痛苦中牟利，我感到非常震惊，想到最终会有新的人代替我住进我的公寓......这简直让人心碎。”
工党针对Mascot Towers业主的新闻稿（图片来源：《悉尼晨锋报》）
更好监管与公平交易厅长Anoulack Chanthivong表示，Mascot Towers的业主自己决定放弃修复计划，转而出售大楼——新州最高法院后来否决了这一计划，该法院认为可能的成本为2150万澳元。
“Mascot Towers的业主们已经在这个烂摊子中度过了5年，这就是为什么我上任之后采取的第一个行动就是开始与他们和建筑委员会合作寻找解决方案，”Chanthivong说，“业主委员会（owners' corporation）选择申请终止分层计划并出售大楼，而不是寻求补救措施，这并不令人意外。”
“我指示建筑专员找到的解决方案，很可能是Mascot Towers业主最后一次能自主做出决定的机会，而不是由法院或业主委员会来决定。”
但Williams认为，当出售大楼的提议被否决时，大多数业主都希望回到A计划，即自己进行补救。
“这是一种终极背叛，因为他们还没当选时承诺帮助我们修复我们的大楼，但他们一执政，就什么也没做了。”
他的妻子——52岁的Rachel Williams声称，“政府违背竞选承诺”让她感到愤怒，她说柯民思政府“完全辜负了我们”。
但Chanthivong表示，这个方案是经过精心准备的，目的是帮助那些最需要帮助的人，并将这种情况描述为“非同寻常的特殊情况”。
“这是纳税人的钱，所以最终的支持方案当然经过了仔细的优先排序，重点关注最弱势的业主。”
Derek Williams和妻子Rachel Williams（图片来源：《悉尼晨锋报》）
然而，一些因经济状况调查不符合援助资格的投资型业主也对被晾在一边“自生自灭”感到愤怒。
现年42岁的单亲妈妈Nicky Elderton说，她于2009年在Mascot Towers购买了自己的一居室公寓，并一直住在那里，直到她有了3个孩子中的第1个，现年11岁。之后，她搬到了别处一个更大的公寓，但保留了原来的单位作为投资。
疏散前2个月，她的单位值75万澳元。经过再融资和提取后，她还欠贷款69万澳元，而她收到的报价为16.74万澳元。
Elderton说：“我是一个小型投资者，我不是大企业，买不起这样的东西。”
“我现在正与Lifeline Australia合作，试图与银行谈判，但看起来我将失去一切。每次开会我都哭得死去活来，但政府就是不听。”
分层律师Stephen Goddard说，政府的处理方式因业主而异，有的留下债务，有的债务被取消，每个人的结果都很糟糕。
“我认为州政府让人们失望了。”
“州政府本应收购这栋声誉受损的建筑并将其拆除，重建场地，将其出售，并将收入偿还给业主。相反，它却一直在睡大觉，灾难随之而来。”
（Rayyan）
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