一年涨幅超18%!珀斯“最便宜首府”地位不保,房价蹿至全澳第四(组图)
据《西澳人报》4月1日报道,PropTrack指数显示,珀斯房价中位数已接近霍巴特的房价中位数,在经历了价格增长最强劲的一年之后,珀斯即将失去“房价最底首府”的地位。
PropTrack指数显示,珀斯的住宅价格为66万澳元,仅比霍巴特的住宅价格低2000澳元。
该机构周一发布的最新报告显示,珀斯的房价在过去一年中增长最为强劲,涨幅超过18%,而霍巴特的房价在过去一年中下跌了1.65%,自最高点以来下跌了7.8%。
(图片来源:西澳人报)
西澳房产大师Gavin Hegney和Damian Collins此前曾表示,珀斯的房产价格相对于霍巴特和阿德莱德来说是被低估的。
在传统市场中,珀斯的房价比这两个首府都要高,在全国排名中位居第四,低于悉尼、墨尔本和布里斯班。
(图片来源:西澳人报)
达尔文和堪培拉是波动性更大的市场,往往会在排行榜上更有规律地上下浮动。
PropTrack的报告称:“珀斯在房市保持了连续的相对优异表现,是全国月度和年度房价增长最强劲的市场。”
(图片来源:西澳人报)
“3月份价格飙升了0.99%--连续第20个月增长。而且自2023年3月以来上涨了18.62%,这是自2010年以来有记录以来增幅最快的。”
“该市房屋的相对可负担性、人口增长和非常紧张的租赁市场也支撑着房价。”
PropTrack指数显示,自疫情开始以来,珀斯的住宅价值上涨了57.3%,高于39.9%的全国平均增长率。
(图片来源:西澳人报)
在西澳其他地区,住宅价格中位数为49.6万澳元,自疫情开始以来增长了 55.5%。
(zhouyu)