珀斯城区“人口密度排行榜”出炉，结果太意外！这个地区将被挤爆（图）

据《西澳人报》4月24日报道，Highgate被评为珀斯人口密度最高的城区，这个内城区的人口密度在20年内几乎翻了一番。

根据CoreLogic的最新研究，East Perth位居第二，其人口密度在过去二十年里增加了一倍多，其次是Scarborough。

尽管这些地区是珀斯向上发展而非向外扩张的良好范例，但与其他首府相比，这样的地区还是太少了

珀斯密度最高的其他郊区，如城南的Seville Grove和城东的Aveley，都显示了该市缩小街区规模以提高密度的压倒性趋势。

在过去的20年中，珀斯是全国人口增长最多的城市，其人口密度几乎是布里斯班的两倍。然而，珀斯仍然是独立式住宅比例最高的城市，占所有住房存量的85.5%。

CoreLogic研究总监Tim Lawless说，这座城市的城市形态遵循了通过向北和向南扩展来增加密度的洛杉矶式密集化。

（图片来源：西澳人报）

“墨尔本则相反。它通过更靠近城市和关键交通节点的高层和中层住宿设施来增加密度，”他说。

他补充说：”这意味着，若政府选择扩展城市边缘区域，将必须投入更多资源建设和维护道路、铁路等交通网络。相比之下，通过在城市中心及其附近区域提高建筑密度，可以更有效地利用已有的交通枢纽，减少对新基础设施的需求。

尽管珀斯的人口密度正在增加，这是人口增长的自然副产品，但Lawless 先生说，人们对密度的态度需要转变。

他说：”珀斯的人口密度已从10年前的平均每平方米302人增加到现在的每平方米近360人，但这比大城市低得多，比阿德莱德等市场低70%。”

他说：”在珀斯的一些地区，比如Highgate、East Perth、Scarborough和Tuart Hill等地，珀斯的建筑数量在增加而不是减少，但这样的例子并不多见。”

“如果你去悉尼的Surry Hills等地，那里几十年前就已经实现了高密度化，而我们在珀斯根本没有看到这种情况，所以其中一部分原因是居民的态度发生了变化，因为他们可能仍然对高密度化存在一定的抵触情绪。”

珀斯人口密度最高的郊区

Highgate

East Perth

Scarborough

Tuart Hill-Joondanna

Nollamara-Westminster

Rivervale

Innaloo-Doubleview

North Perth

Mt Hawthorn-Leederville

Wembley-West Leederville

Perth (West)-Northbridge

East Victoria Park-Carlisle

Maylands

Willagee

Dianella-South

Kewdale

Seville Grove

Aveley

Yokine-Coolbinia-Menora

Canning Vale-East

(zhouyu)