又来？维州政府或出台新法，房主荷包又要出血！花费数千刀为住房进行大改造（组图）
《先驱太阳报》4月26日报道，随着维州对化石燃料的打击力度不断加强，该州的房主可能被迫花费数千澳元，将破旧的电器升级为节能型电器。
Allan政府正在考虑对最低能效标准进行全面修改，以迫使房东和业主法团（owners corporations）将旧电器升级为环保型新电器。
拟议的改革还可能影响到自主业主，他们或被要求在燃气灶具等电器达到报废年限时，将其更换为节能电器。
其他可能受到影响的包括目前不受监管变化影响的物业业主，如奶奶房。这一备受争议的举措令业内专家感到震惊。
（图片来源：网络）
能源厅长Lily D'Ambrosio在接受维州房地产协会（以下简称REIV）播客节目Real Estate Matters采访时透露了这一消息。
播客主持人REIV主席Jacob Caine向D'Ambrosio提问，是否可能出台法律，强制房东和业主法团改用节能设备，包括将单层玻璃窗换成双层玻璃窗。
他说：“你是否设想过一种情况......即可能需要立法，例如由政府强制执行更换成双层玻璃？”
D'Ambrosio证实，政府正在权衡是否扩大强制范围，并指出今年的审查将将详细阐述合规打击行动。
“无论是窗户还是其他东西、公寓楼还是独立住宅，我认为都将开始逐步提高出租物业的最低标准。”
“天花板安装、通风密封、热水器和制冷是否应该有一些最低标准——所有这些都是可以探讨的选项。”
（图片来源：《先驱太阳报》）
去年，政府在发布天然气替代路线图时曾表示，现有住宅将在“全电动维州”中受到影响。
根据该计划，从今年1月1日起，所有新建住宅都将禁止连接天然气，同时还推出了几项举措来协助住宅向全电力转变，其中包括更低廉的断气费。
D'Ambrosio认为，维州居民可以通过“气转电”每年节省数千元的电费，她说业主应该将额外的合规措施视为“一种投资而非成本”。
Caine表示，进一步的合规措施“可能会让我们的物业管理成员和投资物业业主不寒而栗”。
不过，他也表示从天然气过渡到电力的必要性“非常清晰”，在实施更高标准的成本和影响之间取得平衡“至关重要”。
维州州长Jacinta Allan（图片来源：《先驱太阳报》）
澳洲燃气用具制造商协会（GAMAA）主席Ross Jamieson抨击了这一想法，称此举将让维州家庭在生活成本危机中，“受到高昂的成本惩罚”。
“据GAMAA的独立研究估计，用电动替代品取代燃气用具的家庭成本在5000澳元到40000澳元之间，具体取决于用具和房屋大小。”
“这项政策对维州人来说将是更多的绿色禁令，并将剥夺消费者在自己家中做饭、取暖和洗澡时的选择权和灵活性。”
他补充说，这种转变对维州的燃气用具制造业来说将是“灾难性的”。
政府将在今年年底前就可能发生的变化征求利益相关者的意见。
（Rayyan）
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