开鲁县张氏兄弟坐不住了！本来就是千万富翁，现在不能做阶下囚（组图）

近几天，内蒙古开鲁县的千万富翁承包户“张氏兄弟”，因为干部阻耕的事儿，成了舆论的焦点。

随着该事件的持续发酵，张氏兄弟应该是坐不住了！

在商场摸爬滚打这么多年的兄弟俩，应该懂得这个深刻的道理：

在政策变动和利益重新分配的大潮中，有时候，懂得适时妥协，可能比死磕到底更能保住自己的利益。

一切从“国土三调”说起

国土三调，是面向全国范围内的大动作，每隔一段时间就要搞一次，目的就是要把我们国家的土地情况摸个清楚，确保粮食安全和耕地的红线。

但是呢，现实中的土地登记面积和实际面积，有时候对不上号。这里面原因很多，有测量时的误差，这算天灾‬；也有自然灾害的影响，这也算天灾；当然，也有人祸，比如有些人动歪脑筋，想通过各种手段避税或者套取补贴。

这就要求各地政府得对这些“账实不符”的情况好好处理，做出相应的调整。不能光是嘴上说说，得有实际行动。毕竟，土地这事儿关系到国计民生，一点儿也马虎不得。

开鲁县的土地纷争，说白了，就是在“国土三调”这么个大背景下冒出来的。

“张氏兄弟”承包的那块草甸，一开始，它真不算耕地，就是个荒地。但是，随着“国土三调”一轮一轮的搞下来，这块地的命运也来了个180度大转弯，被划成了耕地，还可能顺带手领了点惠农补贴。

这下好了，这片土地在法律上就相当于是“镀了金”，成了受保护的耕地，不可逆的那种。谁要是敢动歪脑筋，想把这耕地再变回草甸或者荒地，那可就是触碰法律红线了。

“增补承包费”是否合理

镇里这招儿按耕地标准收增补费，听着像是突击，实际上人家是有道理的，这在法律上叫“情势变更”，说白了，就是情况变了，原来的合同得跟着变。

张氏兄弟说他们在这块地上投了大钱，现在要按耕地收费，那他之前的投资不就打水漂了吗？

但咱们反过来算算，张某转包土地的价格是700元/亩，镇政府的增补费才200元/亩，他每亩地还能净赚500元，一年下来就是250万，这生意做得，还是赚翻了。

而且，其他和张氏兄弟情况差不多的农户，大多数都已经交了增补费。

这么一看，镇里在定增补费的时候，可能已经给张氏兄弟留了余地，这事儿虽然争议不少，但至少在收费合理性上，还是有点儿依据的。

张氏兄弟如今进退两难

张文柱现在面临的土地性质变化，其实解决起来也不复杂：他完全可以点个头，接受土地已经变成耕地的现实。毕竟，这些年他用这些地种庄稼，也赚了不少钱。

咱们一块儿算算这笔糊涂账：张文柱和张文林这两兄弟，当初是用每亩4块钱的白菜价，签了30年的土地承包合同，总共投入才67.2万，这生意做得，比种白菜还划算。

但是，这两兄弟把地一转手，每亩要价700块，直接转租给了别人。就这么个操作，他们一年光是承包费就能收个392万，这生意做得，真是让人佩服得五体投地。

这就意味着，他们啥也不用干，一年时间就能净赚369.6万的差价，这利润，简直可以称得上是无本生意，空手套白狼。

不过，麻烦的地方在于，土地性质一改，他之前和镇政府签的那个承包合同就悬了。

一旦那片地从草甸变成耕地，张文柱之前签的合同就得重新来过了。换句话说，他得和镇政府重新坐下谈谈，商量一下新合同的条款。这可能意味着承包费要涨，将来能不能继续用这块地也说不准了。

而且，如果镇政府或者其他人觉得张文柱因为土地性质变了而多赚了钱，他们可能会要求重新分一杯羹，或者提高承包费，来匹配现在土地的实际价值和市场上的价格。

这么一来，张文柱要处理的就不只是合同变更的法律和财务问题了，他还得和镇政府以及其他承包户搞好关系，这些都是挺头疼的事儿。

所以啊，别看表面上张文柱只要点头接受土地性质变了就行，实际上这里面的水可深了。他得好好想想，怎么找个最有利的办法，既能保住自己的利益，又不让地方政府和其他承包户吃亏。

人不能太贪婪

回首张氏兄弟的发家史，可以说是一部充满机遇与风险的投机史。他们的发达，看起来并不是单纯靠汗水浇灌和时间积累，而是在很多关键时刻，巧妙地抓住了机会，甚至是利用了一些规则的漏洞。

张文柱和张文林这两兄弟，都是90年代那种让人羡慕的大学生。2002年，命运的小齿轮就开始转动了。在深圳外企上班的哥哥张文林，听说蒙牛公司要在通辽市建厂的消息，他马上就感觉到了这里面的商机。

他一点儿都没犹豫，拉着当时在通辽市电厂上班的弟弟张文柱就把积蓄全投进了养牛业，这眼光，这决断，不服不行。

2004年，通辽市对畜牧业的支持力度加大，张氏兄弟这招儿走得真是妙，他们好像提前就知道了政策的动向，或者是手里有什么内幕消息。不管怎么说，他们这一步棋下得恰到好处，正好借着政策的东风，一路顺风顺水。

紧接着，哥俩动作快如闪电，拿下了双胜村5000多亩的地。但奇怪的是，地租了，牛却没见着，这是在打什么主意？原来哥俩又打起了养殖项目款的主意，这点租金跟项目款比起来，简直是九牛一毛。

随着他们的事业蒸蒸日上，张氏兄弟的身份和地位今非昔比。

过去依赖养殖项目款的做法，开始显得不上台面。于是，他们把承包的土地转租出去，轻轻松松，一年就能净赚369万，这生意头脑，不服不行。

写在最后

张氏兄弟这事儿，给咱们敲响了警钟。人不能太贪心，得学会随机应变，对利益分配也得看得开，这样才能在赚钱的路上走得稳稳当当。要是光顾着贪多嚼不烂，眼光又不够长远，那就算手里的牌再好，也可能会输得一塌糊涂，甚至把自己逼到墙角。