悉尼华男涉嫌参与大规模洗钱被捕 悉尼知名中餐馆经营8年被迫关闭 华人老板睡店里！澳洲所有行业薪资岗位都出现季节性下降（组图）

( 图片来源：《澳华财经在线》) 

【财经要闻及评论】

主营收入10%以上来自动力煤生产加工销售的公司被澳第二大养老基金列入投资“黑名单”     

据本地多家媒体报道，全球养老金巨头——澳大利亚退休信托基金（Australian Retirement Trust）将自2024年7月1号新财年开始，停止对大多数动力煤上市公司股票的直接投资，以作为其去年 9 月推出的“2050 年实现投资组合净零排放路线”实施的一部分。

基金管理规模高达2800 亿澳元的澳大利亚退休信托基金（Australian Retirement Trust），是仅次于AustralianSuper的澳大利亚的第二大养老金管理机构。

在上周的一封电子邮件中声明，该基金声明从新财年起停止对最近一年财报中主营收入10%以上来自于动力煤（Thermal Coal）开采及销售公司的直接投资。

这意味着，褐煤、烟煤、无烟煤等动力煤，将和烟草、集束弹药和地雷一道，被澳大利亚退休信托基金（Australian Retirement Trust）列入禁止投资的“黑名单”。《澳第二大养老基金将部分动力煤上市公司列入“黑名单” 煤炭板块上市公司受影响几何？》

据相关媒体报道，该新规将不适用于炼钢的冶金煤以及对那些可能涉及动力煤价格指数或衍生品的投资。同时，该规则并不禁止通过其他基金管理（FOF）间接进行动力煤投资。

在此之前，资产管理规模为 1,630 亿澳元的基金Aware Super，同样将10%或以上收入直接来自于动力煤开采的公司排除在投资组合之外。

另一支规模为 820 亿澳元基金HESTA，则将那些从动力煤开采中获得 15% 或以上收入的上市公司列为禁投对象。

悉尼华男涉嫌参与大规模洗钱，车内搜出$130万现金

《每日电讯报》5月8日报道称，来自悉尼Macquarie Park的40岁男子朱彦州（Yanzhou Zhu，音译），于本周二在新州中央海岸被警方拦截，其车内被搜出130万澳元现金。

此外，新州反有组织犯罪调查组与澳洲刑事情报委员会（ACIC）成立了名为“Mactier”的特别行动组，专门调查悉尼有组织犯罪团伙的洗钱行为。

（图片来源：《每日电讯报》）

5月7日下午1点30分左右，该特别行动组的探员在交通和公路巡逻指挥部（Traffic & Highway Patrol Command）警员的协助下，在靠近Wyong的M1服务区截停了一辆丰田SUV。

在停车检查的过程中，警员在车内发现了130万澳元现金。SUV驾驶员朱彦州当场被捕，随后被带往Wyong警局接受进一步调查。

（图片来源：《每日电讯报》）

当晚7点50分左右，警方又对Macquarie Park区Herring Rd的一处住宅进行搜查，缴获了4700澳元现金以及多个银行账户的详细信息，这些账户中的存款高达25万澳元。

朱彦州被指控故意处理犯罪所得，并被拒绝保释。警方将在法庭上指控这名男子涉嫌参与在悉尼境内进行的大规模洗钱活动。

（图片来源：《每日电讯报》）

法庭文件显示，朱彦州于本周三在Wyong地方法院过堂，此案将于5月20日再次开庭审理。

有关此案以及其他洗钱案件的调查工作仍在进行当中。

素材来源官方媒体/网络新闻

(文章来源：今日悉尼)

悉尼知名中餐馆经营8年被迫关闭！华人老板睡店里，指责Westfield食言！两家中餐馆对簿法庭...

今日话题

悉尼一个知名中餐馆老板，

最近摊上事了！

续约失败！

经营8年被迫关闭...

与商业巨头房东Westfield发生争执，

不得不睡在自家位于

Westfield的店铺里。

他指责Westfield食言...

两家老牌中餐馆对簿法庭，

唐宴败诉唏嘘闭店！

同乐轩：租约合规合法...

01 悉尼知名中餐馆经营8年被迫关闭

悉尼一个知名中餐馆老板，最近摊上事了！

因与商业巨头房东就租约到期问题发生争执，不得不睡在自家位于Westfield的店铺里。

澳媒纷纷报道，据澳洲九号台新闻报道：

2016年，Alex Zhang从前任经营者手中购买了位于Chatswood的唐宴海鲜酒楼（King Dynasty Seafood Restaurant），已经营8年之久。

Zhang表示，2020年疫情期间，餐厅获得了延长至2025年12月的租约。

但2021年，Westfield食言了，转而提供了一份到今年3月的租约。

由于有数百名满意的顾客和稳定的预订量，Zhang曾希望能进一步续租。

但租赁经理告诉他，他们不会提供租约续签，因为他的Google评价不够好。

Alex Zhang

Zhang继续支付租金，同时希望向法庭提起诉讼，要求Westfield履行2025年12月的租约。

但Zhang表示，他的租约已经被偷偷转给了别人，Bondi Junction Westfield的中餐馆Zilver Restaurant已经签约入驻。

更令人伤心的是，新租户每年的基本租金将减少32万澳元。

Zhang说：“我经营这家餐厅已经8年了，支付高额租金，却没有得到任何机会。”

（图片；来源：澳洲九号台新闻）

Zhang决心不轻易认输，他雇佣了保安，并睡在餐厅，以阻止Westfield将他赶出去。

所以当工人在凌晨1点进来用木板封住唐宴海鲜酒楼时，Zhang已做好准备，睡在里面。

他说：“我别无选择，只能睡在这里保护生意。如果我不在里面，如果昨天没有保安，我们就再也进不了餐厅了。”

到了开店时间，Zhang和保安已经拆除了隔板，一切照常营业。

据报道，餐厅目前有价值数十万澳元的存货，包括酒水和活海鲜。

Zhang担心如果被迫关门，他将无处可去。

“我们没有做错任何事，我们带来生意，我们按时支付租金，我们有满意的顾客。”

“我们在这里已经8年了，我们是好租户，我们从未拖欠租金，我们应该得到一个机会。不要赶我们走，我们是勤劳的人。”

（图片；来源：澳洲九号台新闻）

02 悉尼两家中餐馆被推上风口浪尖

因一纸租约，悉尼两家知名中餐馆被推上风口浪尖。

据今日澳洲App报道，因两家店的早茶都颇负盛名，有网友质疑同质竞争，商铺所在的Westfield商场也裹挟其中。

唐宴东主Alex Zhang（图片来源：今日澳洲App）

据报道，望着自家门店外挂起竞争对手即将开张的广告牌，Alex Zhang神情落寞。

作为Chatswood唐宴海鲜酒楼（下简称“唐宴”）的东主，他说，眼睁睁看着自己建立起的成功生意，被业主（Westfield）向法院拿强制禁令“踢出场”的滋味很难受。

“8年的辛苦和付出，没有得到尊重和合理对待。”

Alex Zhang（图片来源：九号台）

Alex告诉今日澳洲App记者，他自2016年开始经营唐宴，如今“被迫离场”，他认为背后有可能有“不可告知的原因”。

“辛辛苦苦经营，却被迫关门结业，”他认为非常不公。

唐宴停业（图片来源：供图）

他称，2020年疫情期间，该间门店获得了延长至2025年12月的租约。

“我们有双方同意的合同，但后来业主却以各种理由拒绝了。”

唐宴停业（图片来源：今日澳洲App）

他告知，Westfield后续以谷歌评分低为由，“想方设法取消延租”，并提供了一份截止今年3月到期的租约。

回忆当时的场景，Alex略显唏嘘。他称，当时一心想续租以经营好餐馆，全不知早已被“踢出局”。

“我按时交租，苦心经营，直到律师介入，才得知 Westfield已经将租约转给他人。”

昔日唐宴（图片来源：供图）

遵照此前的延租合同，他希望履行租约至2025年12月。

不过，去年得知，这间店铺已被转租给了一间同类型中餐馆。

据他讲述，即便业主方取消了2025年的延租协议，2023年2月与Westfield尝试洽谈续租时，后者表现出愿意继续合作的态度。

“但对方却在我们不知情的情况下和同行业商家签署了新租约。”

Alex认为眼前的事实难以接受，“如果我们得知实情，或者新租约签予不同行业，我也能坦然接受和从容面对。”

他希望业主对租客一视同仁，给予尊重。

据报道，易主新东家是同乐轩（Zilver Restaurant），同是悉尼著名的中餐馆。

关于这场租赁风波，同乐集团行政总裁潘芝莉称，“我们是被迫卷入其中。”

潘芝莉女士（图片来源：供图）

她表示，集团确有门店入驻Chatswood Westfield，但并非如澳媒此前报道，从Bondi Junction Westfield转址而来，而是增开的一家新店。

“Bondi的店我们会一直开下去，Chatswood的租约之前就签好了。”

“我们是同行，但并不知晓业主与前租客的矛盾。”

潘芝莉女士表示，直至今年3月才被告知卷入这场纷争，成为了被告之一。

“签署的是合规合法的租赁合同，我不认为其中有隐情。”

同乐轩餐厅（图片来源：网络）

她提供了一份与Chatswood Westfield的租赁合同。

租约显示，签署日期为2023年9月，生效日期为2024年5月1日。

潘女士认为，新租约并不存在违规操作。关于唐宴的闭店，则不便做更多回应。

“这应该是他们（唐宴与Westfield）之间的租赁问题。我们都是中餐厅，明白餐饮业的难处。”

数月前，Alex将Westfield和同乐轩告上法庭，却以败诉收场。

据今日澳洲App报道，一份新州高等法院的判决书显示：

原告方（唐宴）作为承租方，第一被告Westfield作为出租方，双方租约于2024年3月22日到期。

到期后，原告以持有续租合约（衡平法租约）为由，仍占有该场地。

Chatswood Westfield（图片来源：九号台）

Westfield与第二被告同乐轩签订了一份新租约（注册租约），该租约于2023年9月签署，租期为2024年5月15日—2032年4月30日。

“很明显，原告在今年5月15日之后无权进入该场地。”法庭文件如此记录。

2024年5月2日，新州高院谕令唐宴搬出。

（图片来源：今日澳洲App）

据9号台报道，一份Westfield所有者Scentre Group对此事的声明中表示，唐宴的租约在2022年到期后，没有得到任何续租保证。

疫情期间，Scentre Group为唐宴提供了租金减免，并将他们的租约延长至2024年3月。

据报道，Scentre Group的完整声明如下：

“被迫”搬离的Alex称，因此对生意造成的损失已超过几十万澳元。

他表示，当下思绪很乱，但会尽力“求个真相”。

03 律师解答

律师解释了这其中的租约纠纷问题...

据今日澳洲App，AHL-韦博国际律师事务所汪文博律师认为：

该案实际为原告方唐宴主张的衡平法租约（Equitable Lease）与被告方同乐轩主张的注册租约（Registered Lease）之间的争议。

他解释了衡平法租约和注册租约在法律认可和可执行性方面的主要区别：

注册租约（法定租约）

* 注册租约是房东和租户之间的具有法律约束力的合同，已在适当的政府机构（例如新州土地注册服务处）正式注册。

* 租约的注册赋予了租户房产的合法权益，该权益受到法律的认可和保护。

* 注册租约的条款和条件，如租金、期限和允许用途，都有明确的定义，对双方都具有法律约束力。

* 如有争议,注册租约可通过法院强制执行。

衡平法租约

* 衡平法租约是房东和租户之间未正式注册但仍可能根据衡平法原则（公平）被法院认可的协议。

例如：租户和房东口头同意将租约延长至原有5年期限之外的2年，他们没有签订书面协议或在土地注册服务处注册延期。

* 衡平法租约源于非正式协议，如口头协议、或双方表明有意创建租约的行为。

* 虽然衡平法租约在某些情况下可以强制执行，但它不能提供与注册租约相同的法律保护。

* 强制执行衡平法租约可能更具挑战性，因为寻求执行的一方必须向法院证明协议的存在和条款。

“如果法院认定原告唐宴与Westfield之间存在衡平法租约，这将与Westfield和新租户（Zilver）之间的注册租约产生冲突。”

汪文博律师（图片来源：供图）

汪律师表示，这一冲突的结果将取决于是否存在任何例外情况，使注册租约相对于衡平法租约的优先权益不适用。

法院使用的主要例外情况是：

a）新租户（Zilver）在签订注册租约之前是否已经实际知晓或理应知晓衡平法租约的存在。如果是，后者的注册租约可能不具优先权。

b）Westfield在已知衡平法租约存在的情况下，是否存在欺诈或不合情理的行为而将注册租约授予Zilver。如果证明存在此类行为，法院可能会赋予衡平法租约优先权。

汪律师表示，如果商家在租赁中遇到上述情况，证明衡平法租约是否具有优先权，将成为官司胜诉的关键。

今日结语

辛苦经营8年的中餐馆，

被迫关闭，

华人老板指责商场食言。

而另一家中餐馆，

也被推上风口浪尖...

对于这次纠纷，

您认为孰是孰非呢？

欢迎留言分享。

编辑：Camellia

材料来源：澳洲9号新闻、今日澳洲App等

Ref:

https://mp.weixin.qq.com/s/-VCFkSGlMV-MfohGJd9Zgg

https://sydney.aichixiu.com/content-1024517647913016?lang=zh-CN

素材来源官方媒体/网络新闻

(文章来源：今日悉尼)

拜登将对华征收新关税 外交部回应

据环球网今日报道，中国外交部发言人林剑表示，美国滥用所谓的“301关税”复审程序，要进一步增加关税，这是错上加错。

当地时间5月9日援引两名知情人士透露称，美国总统拜登最快将于下周宣布针对中国包括电动汽车在内的战略部门征收新的关税。其中一名知情人士称，具体领域还将包括半导体和太阳能设备。

在5月10日举行的中国外交部例行记者会上，外交部发言人林剑在回应外媒记者“外交部对此有何回应”的提问时表示，具体情况请你向主管部门询问。美国上届政府对华加征“301关税”，严重干扰了中美正常的经贸往来，已被世贸组织裁定违反世贸规则。美方不但不纠正错误做法，反而继续将经贸问题政治化，滥用所谓的“301关税”复审程序，要进一步增加关税，这是错上加错。我们敦促美方切实遵守世贸组织规则，取消全部对华加征关税，更不得增加关税。中方将采取一切必要措施捍卫自身权益。

澳洲薪资岗位下降   采矿业一枝独秀

根据澳大利亚统计局（ABS）周四发布的数据，在截至2024年4月 13日的一个月内，澳洲薪资岗位（payroll jobs）下降 0.6%。该局劳工统计主管Bjorn Jarvis表示，截至4月中旬的薪资岗位下降，遵循了复活节假期前后常见的季节性模式。

数据显示，除采矿业外，复活节前后所有行业的薪资岗位都出现季节性下降，其中行政和支持服务、其他服务、住宿和餐饮服务、批发、以及教育和培训在本月薪资岗位下降中占比最大。

就地区而言，除南澳（该州4 月下半月学校放假）外，其他各州和领地的薪资岗位均有所下降，降幅最大的是维州（-0.9%）、新州（-0.7%）和昆州（-0.7%）。 

力求提升乘客飞行体验   澳航将提供更丰盛食物

澳航周四表示，在未来几周内，将逐步在飞行时间较长的航班上用“热食”取代小吃，为乘客提供更丰盛的食品，提升乘客的飞行体验。

澳航称，在飞行时间超过两小时的航班上，不再提供奶酪和饼干，取而代之的是香肠卷、炒蛋面包卷和鸡肉面包卷等“热食”。在悉尼至达尔文或布里斯班至珀斯等飞行时间超过 3.5 小时的航班上，乘客还可以期待一个Weis冰激凌棒。在墨尔本至悉尼和布里斯班至悉尼等两个小时以下的部分航班上，乘客仍可吃到奶酪和饼干等小吃。

去年 9 月Vanessa Hudson接任澳航首席执行官后，澳航在本财年拨款 2.3 亿澳元，用于改善客户服务。此外，澳航还投资并改革飞行常客项目，增加了2000万个Classic Plus奖励座位。

杭州西安同日全面取消限购 北上广深会跟进吗？

据中新经纬5月9日电 (万可义 董湘依)一天之内，杭州、西安两大城市相继宣布全面取消住房限购。接下来北上广深会跟进吗？

两大城市同日重磅官宣

5月9日，杭州、西安两大省会城市先后宣布全面取消住房限购。

具体来看，杭州市发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，提出科学编制住房发展规划、优化住宅用地供应、全面取消住房限购、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策、推动高品质住宅供应七条措施。

其中，《通知》强调，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。对于购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的情形，新购住房的按揭贷款可按首套住房认定。同时，在杭州取得合法产权住房的非该市户籍人员，可申请落户。

值得注意的是，今年3月14日，杭州宣布全面取消二手房限购。杭州当时发布的《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》明确优化二手住房限购政策，在杭州市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。同时明确优化增值税征免年限，杭州市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。

除去杭州外，西安在9日下午也宣布全面取消住房限购措施。

根据西安市住房和城乡建设局网站发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，全面取消西安市住房限购措施，居民家庭在该市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。

西安上述《通知》提出，对房产交易流程开展全链条优化，支持房地产企业、经纪机构、金融机构合作建立“以旧换新”购房模式。同时明确商品住房项目销售时，建筑面积大于144平方米的住房在摇号选房时不再实施“刚需优先”。

《通知》表示允许企事业单位、社会主体购买二手住房以及居民家庭登记选房后的剩余新建商品住房。鼓励有条件的企事业单位、社会主体租赁或购买相对集中的二手住房，实施微改造后用于职工宿舍、居家式旅馆、民宿等运营，盘活闲置住房资源，打造多元化住房市场。

此外，《通知》还提到了建立健全房地产融资协调机制、优化商品住房项目停车位规划配比、健全完善房屋交付质量回访和投诉处理机制等措施。

北上广深会全面放开吗？

中指研究院监测数据显示，截至目前，除海南外，北京、上海、深圳等核心城市限购政策仍较为严格，广州(120平米以下)、天津(120平米以下新房等)等城市部分核心区仍有限购政策。

那么接下来楼市如何调整？北上广深等地区会全面放开吗？

在如是金融研究院院长管清友看来，杭州西安等地取消全面限购有标志意义，北上广深等城市也应尽快跟进。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对中新经纬表示，预计北上广深的外围区域也会放松限购。在他看来，这些城市外围区域的库存去化压力非常大，包括二手房和新房都存在超长周期的去化问题，已经造成了价格明显下跌的趋势；同时中心区还会保留限购政策，特别是北京、上海、深圳。“如果全面退出，就意味着中心区也可以任意买多套房，这就违反了房住不炒的理念。”李宇嘉这样表示。

易居研究院研究总监严跃进也对中新经纬分析称，北上广深全面放开限购的可能性不大，后续可能根据具体情况一步一步进行调整。(中新经纬APP)

英国天然气期货涨超1.2%，欧盟碳税涨超2.3%

据金融界消息，周四欧市尾盘，ICE英国天然气期货涨1.24%，报75.660便士/千卡。TTF基准荷兰天然气期货涨0.33%，报30.800欧元/兆瓦时。ICE欧盟碳排放交易许可涨2.33%，报71.92美元/吨。

联合利华、百事可乐等行业巨头纷纷发声 称在澳运营成本高企

随着能源费用和人力支出不断上涨，包括玛氏、百事可乐以及联合利华在内的全球饮料食品供应商近日对澳大利亚的制造成本发出警告。

上述公司表示，澳大利亚是其在全球范围内开展业务成本最高的国家之一，这会导致公司盈利能力承压，反过来限制了公司投资于员工和设备机械的能力。

特斯拉将在中国落地Robotaxi？业内人士：或仍存诸多障碍

近期，马斯克访华引发市场对于特斯拉自动驾驶的关注。据媒体最新消息，特斯拉提出想在中国落地“无人驾驶出租车”。对此，中国政府或先支持其在国内测试、作示范，但暂未完全批准其FSD在华全面落地。对于上述传闻，《科创板日报》记者尝试向特斯拉方面求证并了解更多信息，但截至发稿尚未收到相关回应。(文章来源：东方财富Choice数据)

AI前景仍存隐忧？软银旗下芯片公司ARM财报指引不及预期

美东时间周三盘后，软银旗下的英国芯片公司Arm发布了2024财年第四季度（截至今年3月）财报及下一财年（截至明年3月）营收预测。尽管Arm在第四财季的财报营收及盈利表现轻松超出市场预期，但其下一财年预期却未能达到投资者的预期。这突显出人工智能计算建设速度前景的不确定性，也引起了部分投资者的怀疑：市场对人工智能相关股票的提振是否已经超出了其合理增速范围。(文章来源：东方财富Choice数据)

苹果最新爆料：将通过自研芯片在云端推出AI功能

据媒体报道，苹果公司今年将通过配有自研芯片的数据中心来推出人工智能（AI）功能。由于iPhone和Mac产品线的销售状况均难言满意，苹果正寄望于通过引入AI功能提振销量，同时扭转在AI领域落后于微软和谷歌等同行的窘境。苹果已承诺将在6月的全球开发者大会公布新的AI产品。（文章来源：东方财富Choice数据）

利空突袭！疫苗巨头官宣：全球下架！有何隐情？

当地时间5月8日，英国制药公司阿斯利康宣布，公司已开始在全球范围内下架新冠疫苗。该公司给出的理由是“商业原因”和疫苗过剩。该新冠疫苗名为Vaxzevria，是全球主要的Covid-19疫苗之一，自2021年1月以来，已供应超过30亿剂，曾一度给阿斯利康带来了巨额利润。值得注意的是，在宣布全球下架前夕，阿斯利康承认其新冠疫苗引起了罕见的副作用，引发了巨大恐慌。该公司日前在法庭文件中承认，新冠疫苗Vaxzevria会导致罕见不良凝血和血小板计数偏低等副作用。（文章来源：东方财富Choice数据）

道指一夜拉升330点！热门中概股大反攻，黄金白银又飙涨

中新经纬5月10日电 美股三大指数开盘后震荡走高，道指表现强势，全日拉升。截至收盘，道指抬升331.37点，涨0.85%，实现七连涨，纳指涨0.27%，标普500指数涨0.51%。美国消费者新闻与商业频道(CNBC)表示，新的失业救济申请数据重新点燃了美联储今年晚些时候降息的希望。

来源：Wind

美股大型科技股全线上涨，苹果涨1.02%，亚马逊涨0.8%，奈飞涨0.45%，谷歌涨0.34%，脸书涨0.6%，微软涨0.44%。

美股银行股集体上涨，摩根大通涨0.96%，高盛涨1.96%，花旗涨0.92%，摩根士丹利涨2.59%，美国银行涨1.53%，富国银行涨0.68%。

美股能源股普遍上涨，埃克森美孚涨2%，雪佛龙涨1.81%，康菲石油涨0.29%，斯伦贝谢涨1.33%，西方石油涨0.91%。

美股芯片股多数下跌，英伟达跌1.84%，博通跌1.49%，格芯跌1.45%，美光科技跌1.27%，超威半导体跌0.8%，台积电跌0.54%，英特尔涨0.3%。

美股黄金股表现强劲，泛美白银涨10.74%，科尔黛伦矿业涨7.55%，金罗斯黄金涨6.13%，哈莫尼黄金涨3.1%，盎格鲁黄金涨2.91%，伊格尔矿业涨2.76%，金田涨2.55%，巴里克黄金涨1.82%。

热门中概股整体走强，纳斯达克中国金龙指数收涨1.64%。再鼎医药涨超26%，叮咚买菜涨超10%，逸仙电商、虎牙直播涨超7%，好未来涨超6%，万国数据涨超4%，小鹏汽车涨超3%。世纪互联跌超2%，趣店跌超1%，唯品会、携程集团小幅下跌。

欧洲主要股指集体收涨，德国DAX指数收涨0.98%，英国富时100指数收涨0.33%，法国CAC40指数收涨0.69%，欧元区STOXX50指数收涨0.32%。

国际油价9日上涨。截至当天收盘，纽约商品交易所6月交货的轻质原油期货价格上涨27美分，收于每桶79.26美元，涨幅为0.34%；7月交货的伦敦布伦特原油期货价格上涨30美分，收于每桶83.88美元，涨幅为0.36%。

黄金、白银双双大涨。截至发稿，COMEX黄金涨1.27%，报2351.9美元/盎司；COMEX白银涨3.42%，报28.545美元/盎司。

美元指数9日下跌。衡量美元对六种主要货币的美元指数当天下跌0.3%，在汇市尾市收于105.227。截至纽约汇市尾市，1欧元兑换1.0781美元，高于前一交易日的1.0745美元；1英镑兑换1.2524美元，高于前一交易日的1.2495美元。

1美元兑换155.45日元，低于前一交易日的155.61日元；1美元兑换0.9059瑞士法郎，低于前一交易日的0.9081瑞士法郎；1美元兑换1.3677加元，低于前一交易日的1.3731加元；1美元兑换10.8505瑞典克朗，低于前一交易日的10.9066瑞典克朗。(中新经纬APP)(来源：中新经纬)

河南商务联盟走进Glorylink Renovation Centre Pty Ltd——共赴装饰盛宴，携手探索行业新机遇

在秋高气爽的四月，澳洲河南同乡会商务联盟踏上了一次意义非凡的探访之旅。4月28日，在商务联盟主席祝亚林的带领下，联盟成员联合多位河南老乡，共同走进了同乡会会长胡鲲鹏联合老乡一起成立的建材平台Glorylink Renovation Centre。此行不仅是为了深入了解建材行业的最新趋势，更是为了加强老乡之间的联系，共同推广河南企业的业务，以及帮助他们找到高性价比的建筑材料。

Glorylink Renovation Centre位于716Woodville Rd, Fairfield East NSW 2165，是集建材生产、销售、展示、信息交流于一体的综合性平台。当日的探访活动中，成员们首先参观了工厂和展厅，亲眼目睹了高质量建筑材料的生产过程，亲身感受了不同材料带来的视觉冲击。

在参观过程中，胡鲲鹏会长向在场的老乡们详细介绍了Glorylink Renovation Centre的成立初衷和发展规划。他表示，作为河南人，在异国他乡能够团结一心，共同打造一个为老乡服务的平台，是件非常有意义的事情。他希望通过Glorylink Renovation Centre这个平台，大家可以更加便捷地获取到最新的建材信息，把握市场动态，让更多的河南老乡在建筑市场中脱颖而出，实现事业的腾飞。

除了参观工厂和展厅，成员们还享受了一场丰盛的烤全羊盛宴。企业精心准备了各式各样的特色美食，让大家在轻松愉快的氛围中交流心得、共话乡情。活动现场，大家纷纷表示，这次探访不仅增长了见识，也加深了彼此之间的友谊和合作意向。

在交流会上，商务联盟主席祝亚林表示，此次探访活动不仅是一次简单的商务考察，更是一次河南同乡之间的深情聚会。它不仅展现了澳洲河南同乡会商务联盟的强大凝聚力和向心力，也向世界传递了河南人民勤奋务实、团结互助的精神风貌。相信在不久的将来Glorylink Renovation Centre将在建筑市场上大放异彩，成为河南企业走向世界的又一张亮丽名片。

让我们共同期待，澳洲河南同乡会商务联盟与Glorylink Renovation Centre携手并进，为河南老乡在澳洲的建筑事业开创更加辉煌的未来!（文章来源：澳洲河南同乡会）

全球食品供应商警告澳大利亚制造成本高企 “澳大利亚未来制造”愿景蒙上阴影

随着能源费用和人力支出不断上涨，一些全球饮料食品供应商近日对澳大利亚的制造成本发出警告。

这些供应商表示，澳大利亚是其在全球范围内开展业务时成本最高的国家之一，这会导致公司盈利能力承压，反过来又会限制公司投资于员工和设备机械的能力。

玛氏指出，受劳动力、原材料和运输成本增长影响，该公司在澳大利亚的六个制造工厂是其全球网络中运营成本最高的工厂之一。

百事可乐表示，近年来受供应链中断和自然灾害等因素影响，该公司在澳大利亚生产、运输和销售包装食品的成本大幅上升。

联合利华则称，由于租金、工资和能源价格上涨，自2019年以来，该公司的制造和仓储成本分别增加了29.5%和16.4%。

供应商对此警告称，高昂的成本正在削弱其投资制造基地和进行创新的能力。

上述警告给阿尔巴尼斯政府提出的“澳大利亚未来制造”愿景计划蒙上了一层阴影。

（延伸阅读《澳总理阿尔巴尼斯宣布将制定《澳大利亚未来制造法案》（The "Future Made in Australia Act"） 以促进投资、创造就业、提升澳主权制造业能力（更新）》）

澳大利亚工业集团（AI Group）的首席执行官英尼斯·威洛克斯（Innes Willox）对此表示，澳大利亚是一个高成本国家，而高成本环境或导致企业投资流向海外。为避免此种情况，英尼斯·威洛克斯建议“需要制定一个连贯一致的框架，以鼓励企业在澳投资。”

联邦政府预算公布在即 《澳大利亚未来制造法案》扮演重要角色

澳大利亚国库部长Jim Chalmers将于5月14日公布澳大利亚联邦政府预算。据悉，联邦政府将围绕修订第三阶段减税政策和《澳大利亚未来制造法案》的议程来制定本次预算。在澳洲通胀高企和大选来临的背景下，本次预算意义重大。据澳大利亚媒体报道，在《澳大利亚未来制造法案》的议程方面，本次预算将涉及以下内容：

— 将划拨10亿澳元专款，促进澳洲国内太阳能电池板的生产。这笔款项将以补贴、赠款和其他形式进行划拨。澳大利亚可再生能源署（ARENA）将与产业界共同设计和实施这一举措。详见《Albanese 总理宣布10亿澳元补贴 提升澳本土太阳能电池板制造能力》

— 澳洲政府将向硅谷初创公司 PsiQuantum 投资9.4亿澳元，支持其在布里斯班建造世界上第一台具有商业用途的量子计算机。联邦政府和昆士兰州政府将通过购买股份、赠款和贷款的形式各出资 4.7 亿澳元。详见《澳大利亚拟向硅谷科创公司 PsiQuantum 投资 9.4 亿 助力后者在布里斯班建造世界上第一台商用量子计算机》

— 作为澳洲5.66亿澳元地球科学计划的一部分，将对开发可再生能源技术所急需的关键矿物和稀土矿藏进行测绘。

— 利用此前已经宣布的关键矿产和澳洲北部基础设施基金，实现以下目标：

— 为Gina Rinehart支持的稀土公司Arafura Rare Earths提供8.4 亿澳元的贷款和赠款；详见《债务融资方案获政府批准 稀土商Arafura（ASX:ARU）股价单日暴涨近8成》

— 向位于Gladstone的 Alpha HPA 公司提供4亿澳元贷款，用于建设高纯度氧化铝加工厂；详见《高纯氧化铝加工企业及石墨开发企业获澳关键矿产开发基金巨额贷款支持 澳洲打造关键材料全产业链战略稳步推进》

— 向 Renascor Resources 公司提供1.85亿澳元贷款，用于加快开发其位于南澳的 Siviour 石墨项目；详见《石墨矿商Renascor有条件获颁1.85亿澳元“关键矿产”政策性贷款》

— 向锂矿公司 Liontown Resources提供2.3 亿澳元贷款，以提高其西澳Kathleen Valley 矿的生存和发展能力。该矿计划于今年首次投产。详见《Liontown签订债务融资协议 为新项目投产赢得资金和时间》

ACCC前主席罗德·西姆斯称澳洲可再生能源生产潜力巨大 建议对化石燃料征税以加快能源转型

澳大利亚竞争与消费者委员会（ACCC）前主席罗德·西姆斯（Rod Sims）在澳大利亚经济能源发展委员会（CEDA）气候与能源论坛上提出，澳大利亚有潜力供应全球高达10%的可再生能源，并建议对化石燃料征税以加快可再生能源转型道路。

罗德·西姆斯表示，凭借其丰富的太阳能、风能和土地资源，澳大利亚或可供应全球约7-10%的可再生能源。与此同时，澳大利亚可以通过生产绿色金属，帮助减少国内和全球排放量。

他同时提出，澳大利亚必须确保有足够的预算支持可再生能源目标所需的大规模投资，并建议对所有化石燃料开采点和进口征收碳解决方案税。

罗德·西姆斯强调，澳大利亚拥有的可再生能源资源远超国内所需，而日本、韩国、中国和大多数欧洲国家缺乏足够的可再生资源来生产国内所需电力，他们将需要进口许多绿色能源产品以实现其气候目标。在此背景下，澳大利亚完全有能力成为这些绿色产品的出口大国。

澳洲人重返办公室办公    一季度CBD办公室占用率上升

根据世邦魏理仕集团（CBRE Group）周三发布的数据，今年一季度，澳大利亚首府城市CBD 的办公室占用率在去年12月70%的基础上增长6%。

办公室占用率是指在任何给定时间内，到办公室办公的员工人数与办公室总容量之间的比值。

世邦魏理仕表示，澳洲首府城市拥有公共交通便利、通勤时间较短以及市内犯罪率较低等优势，这些因素是现场办公人数上升的主要原因。

数据显示，布里斯班高峰日（周二）的办公室平均占用率为 87%，高于去年12月的83%。悉尼的占用率从2023 年第一季度的65%提高到2024年同期的每周平均77%。墨尔本和堪培拉的占用率最低，但同比均有所上升。

澳元大宗商品货币属性减弱 长期汇率预测目标被调至74美分

研究机构Oxford Economics Australia周三表示，鉴于澳元与大宗商品价格之间的关联度变弱以及美元持续走强，该机构将澳元长期汇率预测从80美分下调至74美分。

该机构称出口需求仍将对澳元汇率定价发挥作用。考虑到市场风险情绪的改善以及澳大利亚和其它发达经济体间利率差的变化，澳元将在中期内升值，但长期趋势看其汇率将低于80美分。

自1983年澳元和美元自由兑换以来，澳元于2001 年 4 月探低47.75 美分，在2011 年 7 月冲高至1.10 美元。目前，澳元的价格为65.73美分。

澳洲两大超市遭到公众质疑    品牌信任度排名大幅下滑

根据罗伊·摩根（Roy Morgan）发布的最新调查数据，澳洲超市巨头Coles 被评为澳洲最不受信任的品牌之一，而其竞争对手Woolworths在澳洲最受信任品牌的排名中大幅下滑。

Coles在2023年12月澳洲最受信任品牌的排名中名列第五。然而，到2024年3月，该超市的信任度骤降，在最不受信任品牌的排名中位居第九。同期，Woolworths从最受信任品牌排行榜的第二位滑落至第三十四位。

在新冠疫情期间，Coles 和 Woolworths 品牌的信任度排名有所上升，而包括IGA 和 Aldi在内的其他食品杂货零售商的信任度基本稳定。

罗伊·摩根首席执行官Michele Levine表示，由于两大超市没有对公众对生活成本上升的担忧表示同情，并且在二月份公布了巨额收入和利润，公众对它们的信任度下降得比澳航、Optus 和 Medibank 还要严重。

【昨日公司新闻回顾】

Orica(ASX:ORI)半年法定税后净利润增长  周四早盘股价上扬逾1%

炸药和爆破公司Orica(ASX:ORI)周四发布公告称，在截至2024年3月31日的半年里，法定税后净利润(NPAT)为3.375亿澳元，高于上一年度同期的1.226亿澳元，其中税后重大项目利润为1.584亿澳元。董事会决定派发每股19澳分的中期股息，并将于2024年7月3日支付给股东。

公告还表示，半年息税前利润同比增长10%至3.537亿澳元，基本每股收益增长2.8澳分至38.8澳分，扣除个别重大项目前的税后净利润下降9.5%至1.791亿澳元。基础业务的资本支出预计将略高于4.1亿至4.3亿澳元的区间。此外，预计收购将产生2500万澳元的资本支出。

受该公告影响，Orica股价周四早盘上涨。10:49成交价为每股18.50澳元，上扬0.20澳元，涨幅1.09%。该股近一年的投资回报率为12.33%。

联邦银行（ASX:CBA）季度利润下降   周四早盘股价回落逾1%

澳大利亚联邦银行（ASX:CBA）周四发布公告称，2024财年第三季度，税后净利润约为24亿澳元，与2023财年第三季度相比下降5%。

公告还表示，按照年化率计算，本季度的住房贷款量环比增长3.1%。不良债务在过去 12 个月中持续上升，本季度贷款减值支出为 1.91 亿澳元，总拨备覆盖率为1.66%。运营支出增长2%，运营利润下滑1%。2024财年上半年的运营支出为30.6亿澳元。

公告发布后，联邦银行股价周四早盘下跌。11:51成交价为每股117.98澳元，下跌1.76澳元，跌幅1.47%。该股近一年的投资回报率为20.57%。

【异动股】Alliance Nickel（ASX：AXN）飙涨80% 红土镍项目获重大项目资质认定

Alliance Nickel Limited（ASX股票代码：AXN）周四宣布旗下NiWest镍钴项目获澳联邦政府授予“重大项目资质”（“MPS”）认定，AXN股价应声飙涨80%，居澳交所日涨幅榜榜首。

Alliance Nickel董事总经理兼CEO Paul Kopejtka指出，NiWest是自2024年2月镍被加入澳政府《关键矿产清单》后澳洲首个获得“重大项目资质”认定的镍项目。NiWest预计将获得重大项目促进管理局的资源支持，项目开发审批进程有望加快。

据澳华财经在线数据库，预可研报告显示，NiWest位于西澳州Leonora附近，是澳大利亚最高品位的未经开发的红土镍矿藏之一，在投产后的前15年，目标年产量约为90000吨硫酸镍和约7000吨硫酸钴。

周四AXN报收0.063澳元，早盘盘中股价放量急升，股价触及过去10个月来高点0.10澳元，终盘报收0.063澳元，成交量达3352万股。

（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA）

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