2024年前4个月市场回顾 - 上北篇 丨Buyer's Agent(视频/组图)
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第 1739 篇原创文章
第 209 篇 Buyer's Agent
朋友们大家好我是大悟,欢迎收看本期节目。
上期节目中,我们对悉尼下北市场前4个月的表现做了一个简单的回顾。那么本期节目,我跟大家来聊聊悉尼上北市场。
做这期节目之前,我跟我同事开玩笑,我说:
“假设,我把全悉尼所有的华人买家全撤走,哪个市场透心凉?”
他说那肯定是上北市场。
我相信很多朋友看上北的房子,你很难说有哪一套房子没有华人的身影。
所以从这个意义上来讲,华人买家选房子的标准,也很大程度上决定了上北物业的价值。
很多朋友可能会说,华人选房标准是啥?
如果不考虑预算,简单说几点:
火车站东侧、步行到火车站的距离、地要800平,甚至1,000平以上、地要平不要低地、不要坡地、后院最好朝北、最好带网球场、不要conservation还有不要heritage等等。
当然这个也是有好有不好的,今天咱就不详细说了。
因为上北市场比较大,价钱也比较分散,节目中讲的可能不一定能面面俱到。但是我尽量跟大家分享一些我自己有感而发的案例。
我几期节目之前也说过,我把上北分成两部分:一部分是Pymble以北,叫大上北;一部分是Pymble以南叫,小上北。我们按照从北到南的顺序来看。
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