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未来2年澳联储降息10次?专家:首次降息或在年底(组图)

2024-06-22 来源: RealEstate 原文链接 评论26条

一位知名研究人员预测,到2026年澳洲央行会有多达10次的降息。

这一举措不仅能缓解还贷者的压力,也会使房东减少加租的可能性,因为他们无需通过涨租来覆盖多余的成本。

未来2年澳联储降息10次?专家:首次降息或在年底(组图) - 1

(图片来源:RealEstate)

据RealEstate网站报道,CBRE太平洋研究部主管Sameer Chopra在维州房地产研究所(REIV)经济预测会议上表示,未来两年将有8到10次降息。

Chopra称,央行首次降息可能会在今年年底,然后2025年和2026年有多次降息。

他说道:“这也将成为全球趋势,利率将回到2020年和2021年之前的水平,也需要回到2019年的水平。”

然而,同样在会议上发言的Ray White首席经济学家Nerida Conisbee表示,到2026年降息8次的预测“过于乐观”,她预测到2025年底将有约4次降息,或抵押贷款成本降低一个百分点。

未来2年澳联储降息10次?专家:首次降息或在年底(组图) - 2

(图片来源:RealEstate)

即使降息,Chopra表示,由于需求增加,2028年墨尔本CBD公寓每周租金仍会飙升200澳元。CBRE的《澳洲公寓前景》报告估计,全国15个区的租金在未来5年内可能增长30%,包括北墨尔本。

他指出,墨尔本每年需要建造大约3.6万套公寓才能满足需求,但目前每年只建造大约1万套,这将增加租金上涨的风险。

(Gina)

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最新评论(26)
闭关锁国祸国殃民
闭关锁国祸国殃民 2024-06-23 回复
堅挺的租金必定會對工黨的堅定支持者最無情的打擊。 工黨每次加稅,每次的劫富濟貧政策,都會打擊投資者信心,投資者的離開,更加的保證租金的上漲。 工黨上台,華人當災。
闭关锁国祸国殃民
闭关锁国祸国殃民 2024-06-27
恨? 為什麼要恨你這條黃皮賤狗呢? 十分“敬佩”呢,被遣返回民國後還天天惦記著澳洲的論壇。
闭关锁国祸国殃民
闭关锁国祸国殃民 2024-06-26
😂😂😂😂,“敬佩”你這條黃皮賤狗,被澳洲遣返民國後還心有不甘,天天到澳洲論壇報道 ..hahaha
闭关锁国祸国殃民
闭关锁国祸国殃民 2024-06-25
哈哈,黃皮賤狗被遣返了,還天天到“澳洲”論壇趁熱鬧。
公民
公民 2024-06-23 回复
每次说降息,都在加税,是真是假未知!不可信!
随遇而安的人
随遇而安的人 2024-06-23 回复
拿早就可以降息13次了。
FCCP
FCCP 2024-06-22 回复
差不多是时侯了,三年疫情损失差不多补回来了!
土澳居民XKwD1
土澳居民XKwD1 2024-06-22 回复
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