最好看的新闻,最实用的信息
11月09日 23.5°C-25.7°C
澳元 : 人民币=4.74
布里斯班
今日澳洲app下载
登录 注册

墨尔本一季度卖房最亏城区公布!CBD及Carlton上榜(组图)

2024-06-28 来源: TheAge 原文链接 评论0条

除了北领地,墨尔本的卖家现在比全国其他任何地方都更有可能亏本出售房子。

据《时代报》报道,CoreLogic周三发布的最新《损益报告》(Pain and Gain Report)显示,今年第三季度,墨尔本亏损的房产销售比例达到9.2%,而三个月前的这一比例为8.9%。

墨尔本一季度卖房最亏城区公布!CBD及Carlton上榜(组图) - 1

唯一亏本卖房比例更高的市场是达尔文(28.7%)和北领地其他地区(14.3%)。亏损主要集中在墨尔本市议会辖区,包括CBD、Carlton和East Melbourne。

该季度的转售亏损比例为38.9%。在这些地区,亏损中位数为54,500澳元,中位持有期为9.8年。

紧随其后的是Stonnington(29.8%)、Yarra(24.7%)和Port Phillip(23.9%)辖区。这些地区的中位持有期都在8至9年。

在Maribyrnong议会辖区,该季度20.4%的销售为亏本,高于上季度的16.5%。主要受2022年底洪灾事件影响。

墨尔本一季度卖房最亏城区公布!CBD及Carlton上榜(组图) - 2

在本季度,单元房的表现远不如独立屋。仅有2.6%的墨尔本独立屋销售是亏本的,而单元房的亏本销售比例为18.9%。尽管亏本销售的单元房比例从2023年3月的21.9%的近期高点有所下降。

CoreLogic澳洲研究主管Eliza Owen表示,由于糟糕的销售环境和更多业主决定在低迷市场中出售,墨尔本整体亏本销售的比例上升。

墨尔本一季度卖房最亏城区公布!CBD及Carlton上榜(组图) - 3

(图片来源:《时代报》)

她指出,墨尔本本季度房价比峰值低3.9%,这是由于过去10年相对较高的住宅完工量推高了供应量,以及近年来不利的移民趋势,封锁促使居民离开,新来的海外移民更有可能先租房而非买房。

“那些在峰值附近买房的人可能正在亏损,而且在大墨尔本的一些区域,抵押贷款的可负担性显得更加困难,导致更多人被迫出售。”

(Gina)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(0)
暂无评论


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选