交易 | 担忧8月加息,墨尔本新建房屋以$700万成交,相当于每平米$2.2万(组图)
据《先驱太阳报》报道,这栋房屋位于Charles St 7号,竞拍从580万澳元起价,但很快流拍,随后在拍卖后交易中,一个家庭和一名专业人士互相竞争,最终房产以700万澳元成交。
中介Mike Beardsley表示,这栋房产仅占地312平方米,其地块比墨尔本边缘新建住宅区的许多地块还要小,相当于每平方米约2.2万澳元。
这是近期一系列强劲交易结果中的最新一个,暗示买家在澳洲统计局本周发布通胀数据意外强劲上升后,抢在8月储备银行(RBA)可能再次加息前达成了他们的买房目标。
自通胀数据发布以来,昨天的房产拍卖数量最多,这是一个重大迹象,显示买家在考虑加息这一可能性。
自去年11月以来,购房者还没有遇到过利率上升侵蚀他们财务的情况,这是自2022年5月结束的超过11年的无加息期以来最长的一段时间。
(图片来源:HeraldSun)
但Judo Bank、UPS和德意志银行的经济学家都表示,他们认为8月可能会加息。
PropTrack经济学家Anne Flaherty表示,虽然对于一些买家来说,进一步加息的可能性足以让他们重新考虑买房,但其他人可能会认为等待降息可能会导致价格上涨,从而支付更多。
无论如何,Flaherty表示,储备银行8月的下一次决定可能会在未来几周内影响购房者的心情。