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悉尼CBD变“鬼城”!商业空置率创10年新高,周末都“空无一人”(组图)

2024-07-03 来源: DailyTelegraph 原文链接 评论9条

《每日电讯报》7月3日报道,哪怕是在,悉尼CBD也“空无一人”,有近1000个办公和零售空间处于空置状态。

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McCrindle Research的最新数据发现,大悉尼地区的员工并没有在周五努力工作惩罚自己,而是在周二、周三和周四在办公室提高工作效率。

Mark McCrindle表示,那些曾在周六早上辛苦完成的日常家务,可以在周五完成,这样他们就能在周末“专注于休闲娱乐”。

“人们把工作分散到一周的其它时间,这样就可以用周五在家工作的日子,完成更多家务和休闲活动。”

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(图片来源:《每日电讯报》)

McCrindle还表示,员工们“自称,现在的周五是周末的延伸”。

但这名社会人口学家表示,这是以悉尼CBD的生存能力为代价的。“CBD人流量的减少不仅影响了商铺的房东,还影响了整个城市的经济。”

Thornleigh Golf Centre的Tristan Morey表示,他们的工作日预订量大幅增加,因为高尔夫球手“会在居家办公时花很长的时间吃午饭,甚至会开球前在俱乐部会所开远程会议”。

REA Group的最新数据显示,悉尼CBD有916个零售、餐饮和办公场所空置、等待出售或租赁。

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(图片来源:《每日电讯报》)

澳洲房产委员会的研究表明,CBD的商业空置率仍处于10年来的最高水平,为12.2%。

经济学家Andy Marks表示,悉尼CBD正在“停滞不前”,“如果没有改革计划,就没有复苏的机会”。

“空置率达到12.2%意味着悉尼走得太远了,如果不把CBD的商业空间改造成住宅,就很难将这座城市从悬崖边缘拉回来,几乎是不可能的。”

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(图片来源:《每日电讯报》)

Marks还表示,大规模改造空置的商业空间以应对该州严峻的住房危机,“是让城市恢复活力的唯一途径”。

“全球最好的城市都是用来给人住的,纽约、东京、孟买和伦敦的住宅比例远远高于悉尼CBD。”

与此同时,Tenant CS的数据分析师Liam Drosinos则警告称,随着超15万平方米的额外办公空间上线,今年的商业空置率可能会变得更糟。

(Joy)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(9)
Mojojo
Mojojo 2024-07-03 回复
商改住,也要有錢買的起,買的起CBD的住宅應該都是中上層的人士
土澳居民sYtkZ
土澳居民sYtkZ 2024-07-04 回复
那几条破轻轨修来不知道干什么,还修了这么多年。不修轻轨公交车就能完成任务。 现在修了轻轨,本来已经很挤的路由于能走的路少了变得更挤, 平时没事谁开去city找堵,你是老板如非必要你都不想把公司开在city. 火车也老出问题,汽车就堵死,你要是老板,你会挤火车挤轻轨吗。难道不住house 跑去住city那些公寓么😂
乡港麻甩佬
乡港麻甩佬 2024-07-04 回复
拜網購所賜啦!還有伸縮性空置,租稅貴,商家都沒肉吃的,擊鼓傳花,唔好彩就真是痴膠花啦!商改住條條匡匡繁多,坑多蕉皮多,線多幾鍋慢慢慣啦!
Gonzalo
Gonzalo 2024-07-03 回复
悉尼办公室空置率12%, 不算什么,深圳办公空置率都36%, 上海也有31%,店铺也是满街招租!而且还会更惨!
屲冚仚屳
屲冚仚屳 2024-07-04
确实不算太高,不过中国也没那么高,截至今年上半年底,北京、上海、广州、深圳的甲级写字楼空置率分别为16.9%、18.6%、18%、24.5%
你瞅啥~~
你瞅啥~~ 2024-07-03 回复
空着呗,空着多好看,多好的炫耀资本的机会呀


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