墨华人豪区这里要政府拆迁，赔3000万不满，索6000万（组图）

索天价赔偿

据The Age报道：

墨尔本东部一个地方Council刚刚向州政府狮子大开口，所要6400万澳元的赔偿金，

以弥补被强制征收用于州政府North East Link项目而拆除的一个网球场土地。

Boroondara网球中心拥有23片网球场，每年有4.5万人使用，但于2022年因North East Link道路项目关闭。

州政府去年向Boroondara Council提供了3010万澳元补偿。

但上个月，该Council向维州高等法院提起诉讼，

指控交通和规划部低估了这块位于Balwyn North的3.7公顷土地价值，并且未考虑其他损失。

Council认为州政府应支付至少6400万澳元的赔偿金。

代表议会的Maddocks律师事务所在法庭文件中声称:

根据Charter Keck Cramer的评估，单是土地价值就达5800万澳元。

而O'Briens为议会做的第二次评估则为5540万澳元。

Council还认为，考虑到其他资产损失、网球中心前员工的就业权益、法律费用，

评估费用以及由于征收造成的无形损失的赔偿，实际应支付的金额远超州政府的报价。

然而，政府依赖于维州总估价师的评估，认为该土地价值为3000万澳元。

交通和规划部此前认为：

支付网球中心前员工的长期服务假和年假费用并非土地征收的自然、直接和合理后果。

相反，支付Boroondara网球中心前员工的这些权益，是因与前员工签订的雇佣安排而产生的责任。

另外，对无形损失的索赔也被州政府拒绝。

双方将在本月晚些时候进行指示听证会。

这片3.7公顷的土地拥有23片网球场、停车场、会所、咖啡馆、办公室、简易房和开放草地及灌木丛。

此外，还有一个每年为议会带来约5万澳元租金的电信塔。

为取代Boroondara网球场，今年在Glen Waverley开放了新的价值2670万澳元的Monash网球中心，

拥有18片球场，由州政府和Monash Council联合资助。

这起赔偿纠纷虽然金额听起来不小，但是和工程整体的超支程度比起来，却又显得微不足道了...

North East Link这条长度10公里收费道路，最初预算为100亿澳元，

但在2019年重新评估后变为了150亿澳元，然后政府在去年12月透露，成本估算现已达260亿澳元。

土地征收的费用则说是已包含在整体预算中。

North East Link项目执行计划主任Jim Waller表示：

这是墨尔本东北部有史以来最大的投资项目，

它将把1.5万辆卡车从本地道路上移除，彻底改变人们在墨尔本的出行方式...