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盘点全澳最贵房产TOP10!全部位于悉尼东区(组图)

2024-08-12 来源: 华人找房 原文链接 评论0条

盘点全澳最贵房产TOP10!全部位于悉尼东区(组图) - 1

《澳洲金融评论报》8月5日报道称,在截至2023年6月的12个月内,全澳成交价最高的10套房产均位于悉尼东区。

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统计数据还显示,近半数的最贵房产都位于Vaucluse,其次是Bellevue Hill。此外,Darling Point、Watsons Bay和Point Piper也有房产上榜。

Domain首席经济学家Nicola Powell表示,在当前房市中,前1%的市场似乎最为坚挺。“这几乎是市场中不可触及的部分,因为那是不会受现金利率变化影响的价格。”

Ray White的首席经济学家Nerida Conisbee补充道,尽管超高端市场的规模较小,但它往往能引起激烈的买家竞争。

她说:“购买这些房产的机会很小,所以当一套房子上市时,竞争就会非常激烈。”

以下为澳洲10套最贵房产的详细信息。

Top 1

142 Wolseley Road, Point Piper NSW 2027

上一次交易是在2024年3月7日,成交价为51500000澳元。

交割日期:2024年7月5日

该房产也被成为“Notrella”,内含8间卧室和6间浴室。在过去一个财年,以5150万澳元的价格成为全澳最贵房产。

该房产卖给了墨尔本电子商务公司Rokt的联合创始人Ben Voltz及其妻子Briana。

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Top 2

66 Kambala Road, Bellevue Hill NSW 2023

上一次交易是在2023年9月18日,成交价为39350000澳元。

交割日期:2023年12月5日

这套四室四卫房产坐落在Bellevue Hill的最贵街道之一,占地888平方米。

卖家仅持房8.8年,他们于2014年11月以564万澳元的价格购入,并获得了3371万澳元的收益。

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Top 3

13 Queens Avenue, Vaucluse NSW 2030

上一次交易是在2023年10月13日,成交价为39000000澳元。

交割日期:2023年11月23日

香港电信大亨霍建宁(Canning Fok)及其妻子在持房12.8年后,于去年10月以3900万澳元的价格售出。

2010年12月,霍建宁以2350万澳元的价格购入该房产,相当于获得了1550万澳元的收益,即每年121万澳元。

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Top 4

48 Vaucluse Road, Vaucluse NSW 2030

上一次交易是在2023年10月13日,成交价为36200000澳元。

交割日期:2023年11月3日

该房产也被称为“Panorama”,占地约1070平方米,能尽享悉尼最好的美景。

Balagiannis家族持房29年,他们于1994年5月以321万澳元的价格购入,获得了3299万澳元的收益,即每年113万澳元。

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Top 5

10 Ginahgulla Road, Bellevue Hill NSW 2023

上一次交易是在2023年12月5日,成交价为34750000澳元。

交割日期:2024年1月30日

业主Steve Davidson及其妻子Carmen仅持房2年,获得了625万澳元的收益。

据报道,他们花费了约300万澳元对该房产进行翻修。

这套五室四卫的房产位于Bellevue Hill最负盛名的地段之一,占地1430平方米。

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Top 6

13 Victoria Street, Watsons Bay NSW 2030

上一次交易是在2023年11月27日,成交价为33000000澳元。

交割日期:2024年6月3日

这套四室两卫的滨海房产不仅可以尽享海港美景,还能通往海滩。

该房产是为数不多面朝Camp Cove Beach的房产之一。

卖家于2014年10月以920万澳元的价格购入,获得2380万澳元的收益。

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Top 7

80 New Beach Road, Darling Point NSW 2027

上一次交易是在2023年9月21日,成交价为32500000澳元。

交割日期:2023年11月27日

这套三居室房产坐落在1149平方米的土地上,很可能会被重新开发。

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Top 7

26 Vaucluse Road, Vaucluse NSW 2030

上一次交易是在2023年9月28日,成交价为32500000澳元。

该房产距离Hermit Bay约100米,可尽享从Rose Bay到Middle Head的美景。

卖家于2016年4月以1250万澳元的价格购入,获得了2000万澳元的收益。

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Top 9

39 Wentworth Road Vaucluse NSW 2030

上一次交易是在2023年12月7日,成交价为32000000澳元。

交割日期:2024年4月18日

卖家于2018年11月购入该房产,获得了1120万澳元的收益。

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Top 10

37 New South Head Road, Vaucluse, NSW 2030

上一次交易是在2023年12月25日,成交价为31200000澳元。

这套内含9间卧室、6间浴室和5个停车位的房产坐落在一个1397平方米的地块上。

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