西悉尼机场附近要建万人社区！最新开发计划公布（组图）

《每日电讯报》10月25日报道，地产开发商Cameron Brae Group计划在西悉尼机场附近兴建一个可以容纳超过2万人的社区。

Cameron Brae Group提出了一个价值1960万澳元的最新计划，标志着Birling Estate项目的进一步推进。

这个项目将在Cobbitty的Northern Road进行，离悉尼西部机场只有8公里，距Oran Park也仅5公里。

（图片来源：每日电讯报）

据悉，整个开发区将提供多种类型的住房，并包含体育和休闲区、自然游乐场和社区花园等开放空间，同时配备完善的社区基础设施。

提案已提交给Camden议会，涉及第三阶段的细分项目，将新建234个住宅和10块备用地。这些住宅用地大小从250平方米到556平方米不等，承诺为市场提供更多元的选择。

（图片来源：每日电讯报）

此次开发是在Cameron Brae Group于6月份获得价值2980万澳元的土地分割许可后展开的，之前的许可创建了175个住宅地块，并包含排水系统、开放空间和道路等基础设施。

Birling Estate位于Lowes Creek Maryland区域的北部。这片牧场在2021年的重新规划后，将被打造成一个主要的城市开发项目，旨在帮助容纳悉尼西南部预期的人口增长，并缓解住房供应问题。

（图片来源：每日电讯报）

不过，这个新兴的住宅区尽管地理位置优越，也面临一些挑战。由于靠近林地，以及距离Lowes Creek河岸仅40米，该区域被认为是洪水和森林火灾的易发地带。

一位规划师提到，尽管该区域有洪水史，但主要集中在Lowes Creek，除了一条地表水流路径外。他还指出，所有住宅地块都在洪水区之外，并建议道路基础设施设置在洪水水位之上。

（图片来源：每日电讯报）

火灾风险评估对项目开发提出了严格的指导方针，建议Camden Council采用保护措施，比如沿特定地块设立“临时50米资产保护区”以应对潜在的森林火灾风险。

此外，该计划还将创造2200个就业机会，并计划新建一所学校和一个综合社区设施，还包括自行车道和人行道。

（实习：Krystal）