内媒：李嘉诚7.6折抛售北京朝阳楼盘平过附近二手楼，50套速售罄（组图）

多个内媒报道，长江实业位于北京朝阳区东四环的「御翠园」楼盘于近日开盘，直接以7.6折的价格开售，特价单位仅7.6万元人民币/平方米，比附近二手楼的价格更便宜。值得关注的是，多个内媒以「李嘉诚7.6折抛售房产」作标题报道。

多个内媒以「李嘉诚7.6折抛售房产」作标题。（资料图片）

位于北京朝阳区东四环的「御翠园」楼盘。（红星资本局）

楼盘销售现场。（红星资本局）

内媒红星资本局、《证券时报》等引述销售人员报道指，「御翠园」开盘时确有50伙特价单位，价格在每平方米7.5万、7.6万（人民币，下同）左右，仅1天时间即售罄。上周六又加推了100伙左右，现在这批还剩3、40伙。

销售人员又表示，后续还会加推，但价格应该比现在贵些，「集团定价，上调幅度不确定，如果这房子卖得好，后续肯定是要上调的」。

报道指，该楼盘此前备案价为9.07万元-9.97万元/平方米，此次特价单位每平方米售价7.5万-7.6万，由此计算，本次特价单位销售价格较备案价最高价格，相当于打了7.6折。

报道又指，「御翠园」所在位置在朝阳区姚家园路，附近二手楼价格一般在每平方米9万-11万元不等。

资料显示，该楼盘开发商为李嘉诚旗下和记黄埔地产，项目所在地块总面积约40万平方米，由和记黄埔地产于2001年时以7亿元的价格拿下，楼面价仅1750元/平方米。时隔23年，该楼房价较地价已猛涨43倍。

值得关注的是，在本年7月，长实旗下位于东莞的豪宅新盘「海逸豪庭」劈价至5折出售，当时内媒也纷纷以「李嘉诚5折抛售房产」作报道。

长实旗下位于东莞的豪宅新盘「海逸豪庭」。（长实官网）

长实旗下位于东莞的豪宅新盘「海逸豪庭」实景。（东莞阳光网）