悉尼房价涨幅榜公布，华人区排第四！专家：这类房产成买家首选（组图）

《悉尼晨锋报》11月3日报道，最新公布的Domain房价报告显示，过去1年间，悉尼独栋屋价格涨幅最大的地区是位于Sutherland Shire的Gymea。

而公寓涨幅最大的地区则是Rushcutters Bay。此外，华人区Killara也以24.3%的涨幅，排名公寓价格涨幅榜第四位。

数据显示，Gymea的独栋屋价格在过去1年间上涨了29%，中位价为160万澳元。

此外，包括Cabramatta、Fairfield、Claremont Meadows、Rosemeadow和Wentworthville在内的城区，房价涨幅都超过了20%，但这些城区的房价中位数都在122万澳元及以下。

悉尼独栋屋涨幅排行榜（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Domain研究和经济主管Nicola Powell表示，由于利率维持高位，且购房者面临生活成本增加的压力，悉尼较便宜城区的房价增长更快，突显了买家对于可负担住房的需求。

“考虑到价格，可负担性更好的地区房产需求量很大，竞争也更加激烈，人们都想拥有属于自己的家。”

与此同时，部分城区的房价也出现了下滑，例如Vaucluse（下跌12.8%至750万澳元）、Surry Hills（下跌8.2%至210万澳元）、Cronulla（下跌6.7%至280万澳元）以及Woollahra（下跌4.1%至407.5万澳元）。

Powell表示：“这些地区的房价曾大幅上涨，我怀疑还将出现更大的跌幅。”

悉尼公寓涨幅排行榜（图片来源：《悉尼晨锋报》）

公寓方面，Rushcutters Bay以33.1%的涨幅位居榜首，当地公寓中位价为88.7万澳元。

紧随其后的则是Centennial Park（涨幅25.5%，中位价101万澳元）和Bellevue Hill（涨幅25.2%，中位价170万澳元）。

华人区Killara以24.3%的涨幅排名榜单第四，中位价为125万澳元。

（Ming Chen）