不止总理买豪宅！澳洲政府里，全是房哥房姐！（组图）

都是地主

最近，澳洲总理阿尔巴尼斯斥资430澳元购买豪宅的新闻震惊了全澳。

当被问及他在Central Coast购置房产是否与大多数澳洲人艰难买房的现实相符时，

阿尔巴尼斯回应说：

作为总理，我的收入不错，我理解这一点，我也明白自己是幸运的。

不过，他并非是唯一 “幸运” 的那一个。

据统计：

超过65%的澳洲联邦议员拥有两处或以上的房产，这也与许多租房生活的选民形成了鲜明对比。

澳洲法律规定所有议员必须在利益登记册上公开申报他们的房产持有情况。

根据媒体今年2月的审查：

众议院151名议员中，有103人拥有两处或以上房产，88人申报了至少一处投资房产。

而参议院中，76名参议员里有47人拥有两处或以上房产，30人申报了至少一处投资房产。

在工党的议员中，103名工党议员及参议员中有77人，即75%，申报了持有两处或以上房产，

这些房产要么登记在他们自己名下，要么登记在其伴侣名下。

联盟党中，86名议员和参议员中有55人，即64%，拥有两处或以上房产。

绿党中，副党魁Mehreen Faruqi和该党财政发言人Nick McKim各自拥有四处房产。

阿尔巴尼斯在这次购置豪宅前，已经有了多笔成功的房产投资记录。

他目前正在出售位于悉尼内西区Dulwich Hill的一套投资房产，售价为185万澳元。

达顿这边名下也曾拥有过多处房产，但是都已经陆续完成了出售，

目前达顿家仅保留位于布里斯班以北Dayboro的农场住宅。

最新的人口普查数据显示：

澳洲30%的人口是租房者，35%的人有房贷，而31%的人已经完全拥有自己的房产。

住房危机问题在最近也又一次引发了对于澳洲特色的 “负扣税” 制度是否应该被取消的讨论。

然而，许多经济学家认为：

单靠负扣税和资本利得税的改革对住房可负担性的影响微乎其微。

前央行经济学家、现为智库“独立研究中心”成员的Peter Tulip表示：

扣税和资本利得税折扣的改革确有其合理性，但它对改善住房可负担性并无太大影响。

Tulip引用了多项研究，包括墨尔本大学学者发表在《国际经济评论》杂志上的一项研究，

研究表明取消负扣税将使房价下降0.9%，而租金则会上涨2.5%。

另一项由Grattan Institute于2016年发布的研究支持对这些税务优惠政策进行改革，认为这有助于平衡预算，

但预计取消负扣税和将资本利得税折扣减半至25%只会使房价下跌约2%。

不过，Grattan Institute的经济政策项目主任Brendan Coates表示：

虽然这些改革对房价的影响“微乎其微”，但其将通过减少房产投资的吸引力来提高房屋持有率。

Coates还表示：

阻碍改革的最大因素并不是政客们不愿意违背自己的个人利益，而是担心在选举中受到惩罚。