澳洲华人区5居室$379万成交，超底价近$60万！中介：稀缺海景成最大卖点（组图）
《悉尼晨锋报》12月7日报道，本周六，悉尼华人区East Lindfield一处五居室房产以379.6万澳元的价格拍出，超出底价近60万澳元，买家是一个年轻家庭。
这座位于Karoo Avenue 21号的房产由建筑师Michael Dysart设计，拥有五间卧室和四间卫浴，指导价和底价均为320万澳元。
Karoo Avenue 21号（图片来源：《悉尼晨锋报》）
房屋从250万澳元起拍，五名注册竞拍者中，有三人参与了竞价，竞价幅度从10万澳元逐渐降至1000澳元。竞价者中包括一个年轻家庭、一位开发商和一位来自别的区的购房者。
来自Ray White Upper North Shore的Jessica Cao表示：“开发商在320万澳元时退出竞价，最后只剩下那个年轻家庭和外区购房者继续竞争，他们都很欣赏这处房产的建筑设计。买家计划对房屋进行修复，这让卖家很欣喜。”
据悉，该房产的卖家已搬进了养老院生活。
Michael Dysart因其在建筑领域的重要贡献，于2013年被授予澳洲勋章。他在20世纪70年代的住宅设计以错层布局、外露横梁和木制露台而闻名。
Karoo Avenue 21号（图片来源：《悉尼晨锋报》）
Cao表示，在East Lindfield很难找到既有泳池又能看到海港景观的建筑师设计房产。
“这个区域可能只有20座房子能看到海景。Karoo Avenue的房产也很少易手。”
她还透露，East Lindfield的大多数房源都在圣诞节前售出。
“目前市场上的房源较少，很快就会出现供需失衡。1月和2月会有更多房源上市，但那通常是成交淡季。”
这场拍卖是周六悉尼计划举行的838场房拍之一。
在另一个华人区Wolli Creek，一套1室1卫公寓以82.5万澳元成交，买家是一位从墨尔本回到悉尼的自住业主。
Brodie Spark Drive 703/4号（图片来源：《悉尼晨锋报》）
这套位于Brodie Spark Drive 703/4号的公寓指导价为70万至77万澳元，来自Richardson & Wrench Wolli Creek and Rockdale的Nick Atanasovski拒绝透露底价。
四名注册竞拍者都参与了竞价，其中包括一位本地投资者和两位分别来自Redfern和Oatley的首房买家。
起拍价为71万澳元，加价幅度为1万至1.5万。当价位来到80万时，该房产宣布onto the market，最终以82.5万澳元售出。
*据2021年澳洲人口普查数据显示，East Lindfield、Wolli Creek华人居民各占当地人口总数的30.4%、35.5%，华人数量在当地排第一。
（Alan）
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