珀斯最热学区TOP10出炉，Willetton风光不再，第一名竟是它（图）

据《WAtoday》12月11日报道，珀斯一些大型学校因学区吸引力可能迎来更多学生，最新数据显示，2024年许多购房者优先考虑房屋是否位于这些学校的学区范围内。

Domain数据显示，家长在寻找房产时，优先考虑房子是否位于Mount Lawley Senior High School的学区范围内。他们在房产网站上直接输入学校的名字进行搜索，而不是按照房屋的价格或地理位置来筛选。

该学校最近获得了州政府1500万澳元的资助，增建了20间新教室，使其容纳能力从1700名学生增加到2200名。此前，该校的学生人数已经远超容量。

它超越了Rossmoyne Senior High School，后者是2023年搜索量最高的学校。

（图片来源：WAtoday）

Willetton Senior High School也从搜索排名第三位降至第八位，Bob Hawke College取代了它的位置。

榜单中增加了两所新学校--John Forrest Secondary College和Carine Senior High School，取代了Melville Senior High School和Ashdale Secondary College。

榜单上的七所学校已经拥有超过2000名学生，还有一所学校即将达到这一里程碑。

Domain研究和经济学主管Nicola Powell博士说，当政府对学校进行大量投资时，可能表明家长也值得花时间投资于该学校。

Powell还表示，学校的学区范围有可能会发生调整或变化。例如，Mount Lawley Senior High School的扩容可能会影响到学区的划分，家长因此会查询是否有新的区域被包括进来。

房产价格也会受到当地学区的影响，Powell表示，同一郊区甚至同一街道的房屋，其广告价位可能大相径庭。

她说：“这些买家都有很强的驱动力和决心，因此这确实会推高竞争和价格。”

“虽然州政府对学校升级的资金支持能影响家长，但我认为最大的吸引力还是学术表现，或者是像音乐和体育这样的专业课程。”

尽管学校的ATAR成绩不会公开，但在搜索排名前10名学校中，除了1所，其他学校在今年的NAPLAN测试中在所有测试科目上都得分高于或远高于全国其他学生。

虽然John Forrest Secondary College的成绩没有达到同样的水平，但它的成绩仍与全国其他学校相当，并且还提供音乐、板球、网球和篮球等专业课程。

Powell还表示，家长们也可能会选择在某些学区内租房，尤其是在购房成本持续上涨的情况下。

珀斯的房产市场在全国范围内依然突出，2024年9月季度，房屋中位数价格上涨约27,000澳元，创下894,842澳元的新纪录。

虽然Domain网站允许用户根据私立学校的位置来搜索房产，但由于私立学校的入学没有学区限制，因此私立学校的位置没有像公立学校那样对房产需求产生强烈的影响。

（zhouyu）