堪培拉贝勒公寓事件：居民面临高额修缮费用，政府监管引争议（组图）

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亲爱的堪培拉华人朋友们，今天我们要关注一个与大家生活息息相关的问题，那就是堪培拉贝勒公寓（Belle Apartments）的建筑缺陷事件。这件事情不仅涉及众多居民的切身利益，也引发了对政府监管的广泛讨论。

事件回顾：建筑缺陷与整改命令

贝勒公寓位于堪培拉，是一个拥有120套单元房的大型住宅项目。然而，自2019年3月22日起，该建筑的开发商Victory Homes Pty Ltd收到了政府下达的整改命令，原因是建筑中存在诸多缺陷。据报道，超过50套单元房被发现存在建筑问题，这些问题包括屋顶漏水、阳台结构不稳等，严重影响了居民的生活质量。

然而，问题远不止于此。据居民反映，政府在下达整改命令之前，并未对建筑内部进行全面检查，仅从外部对单元房进行了评估。这导致许多内部缺陷并未被纳入整改范围，例如一些居民提到的屋顶缺陷，可能需要超过10万澳元的额外维修费用。

居民困境：高额费用与生活质量受损

对于贝勒公寓的居民来说，这无疑是一个沉重的打击。许多居民表示，他们可能需要支付数万澳元来解决这些问题。对于一些依靠养老金生活的居民来说，这笔费用几乎占据了他们年收入的很大一部分。一位不愿透露姓名的残疾居民表示，由于建筑缺陷，他不得不多次搬离自己的住所，因为施工噪音和灰尘严重影响了他的健康。

此外，整改过程的拖延也给居民带来了巨大的不便。原本预计在2022年12月完成的整改工作，直到2024年12月才真正完成。这期间，居民们不仅要忍受生活上的不便，还要承担因施工带来的额外费用和心理压力。

政府回应与监管问题

面对居民的质疑，ACT政府表示，整改命令是一个“正在进行的监管事项”，目前无法提供更多评论。然而，这种回应并没有平息居民的不满。一些居民认为，政府在监管过程中存在疏忽，没有充分履行其职责。

值得注意的是，政府在2025年1月1日对Victory Homes的建筑许可证附加了条件，禁止其在ACT地区从事任何与建筑审批相关的进一步建设工作。然而，政府也表示，这一条件不会影响该公司在贝勒公寓正在进行或已完成的工作。

华人社区的思考与建议

作为堪培拉的华人社区，我们对这一事件深感关注。许多华人居民可能也面临着类似的建筑问题，或者担心自己未来会遇到类似的情况。以下是一些建议，希望能帮助大家更好地应对类似问题：

1. 关注建筑法规

了解并关注ACT地区的建筑法规和国家建筑规范（National Construction Code）是非常重要的。这不仅能帮助我们在购房时做出更明智的决定，还能让我们在遇到问题时知道如何维护自己的权益。

2. 积极参与社区活动

通过参与社区活动和组织，我们可以更好地了解当地的情况，与其他居民分享经验和资源。例如，加入业主委员会或参加社区会议，可以帮助我们及时了解建筑问题的最新进展。

3. 寻求专业帮助

如果遇到建筑缺陷或质量问题，建议及时寻求专业的法律和建筑咨询。在堪培拉，有许多专业的律师和建筑顾问可以为我们提供帮助。

4. 关注政府动态

关注ACT政府的政策和监管动态，及时了解政府对建筑行业的最新要求和措施。这不仅能帮助我们更好地应对当前的问题，还能为未来的购房和生活提供参考。

贝勒公寓事件提醒我们，购房不仅仅是一个经济决策，更是一个关乎生活质量和社会责任的重要选择。作为华人社区的一员，我们希望政府能够更加积极地履行其监管职责，保护居民的合法权益。同时，我们也希望每一位居民都能通过自己的努力，为自己和家人创造一个安全、舒适的生活环境。

如果您对这一事件有更多的看法或建议，欢迎在评论区留言，让我们共同关注和推动这一问题的解决。感谢您的阅读和支持！