都说要解决住房危机，澳洲哪些地区真正在出力？南澳得分最高，拖后腿的是…（图）

雅虎新闻2月7日报道，澳洲各州政府都在大力宣传自己为解决住房负担问题所做的努力，但究竟哪些州真正取得了成效，哪些州只是在做表面文章呢？

住房行业协会对各州和领地过去两年的政策实施效果进行了评分。结果显示，南澳在帮助全国实现住房供应目标方面表现最为出色。

Malinauskas政府实施了一系列有效措施，包括创新规划、技能投资和提高住房负担能力的政策。

这使得南澳最有可能实现五年内新建120万套住房的全国目标中属于自己的份额。

南澳在加快土地出让和开发审批方面取得了显著进步。

他们重塑了规划系统，包括使用人工智能自动化简单审批，取消了首次购房者的印花税，并增加了建筑行业的培训投资。

（图片来源：雅虎新闻）

南澳住房厅长Nick Champion表示，政府正在积极采取行动解决住房危机。

他说：“通过我们的住房路线图，我们正在推行一系列改革，出台政策并投入大量资金以增加住房供应。”

“政府正与房地产开发行业密切合作，释放更多土地，以便他们能够建造我们当前急需的房屋。”

在住房行业协会的评分表上，南澳获得了10分中的9分，紧随其后的是西澳，得到了8分。

住房行业协会高级经济学家Matt King表示：“尽管取得了这些进展，但无论是南澳还是西澳都无法按计划建造足够数量的住房，以实现政府120万套住房目标中应承担的份额。”

在评分表的另一端，首都领地（ACT）的表现最令人失望，仅得到10分中的4分。

虽然领地政府采取了一些积极措施，包括允许在住宅用地上建造更多双户住宅，但评分表指出，该地区缺乏简化规划流程的政策。

住房负担能力倡导组织Greater Canberra的秘书Andrew Donnellan对首都领地过去几个季度新住宅审批数量的急剧下降表示担忧。

他表示：“过去几年，我们在各州和领地中新增住房供应量位居前列，这对维持稳定的房价和租金至关重要。我们担心这种势头可能无法长期维持。

首都领地政府尚未将其关于允许更多“中密度”住房的言论转化为实际政策，开发项目仍然容易受到第三方上诉导致的延误。

首都领地政府最近公布了创纪录的10亿元赤字。

Donnellan表示，允许在基础设施已经存在的地区进行更多填充式开发，将有助于增加税收收入，减少修建道路和水管的需求，从而缓解领地紧张的预算。

他还赞扬了新州和维州政府的雄心勃勃的规划改革，包括大幅提高公共交通枢纽周围的允许建筑高度限制。

（Krystal）