悉尼顶尖公校学区房多少钱?最新榜单出炉,最高$1175万!涵盖多个华人区(组图)
《每日电讯报》3月15日报道,想让孩子进入悉尼顶尖公立学校的家长,不得不面对高昂房价所带来的经济压力。目前,多个热门学区的房价已飙升至数百万澳元。
(图片来源:《每日电讯报》)
PRD房地产公司为《每日电讯报》独家提供的最新数据显示,悉尼几乎所有排名靠前的非精英公立校学区,都已被视为“普通家庭无法负担”。
PRD首席经济学家Diaswati Mardiasmo博士表示,这一现象令人感到“非常悲哀”,因为这些城区对许多家长来说已变得遥不可及。
“在悉尼,如果购买公寓,或许还能看到一线希望。尤其是在中学学区,机会相对更大。”
“对家长来说,这是个艰难的选择——是买房还是改为租房,以便让孩子进入理想的学校或排名前十的学校……租房可能是进入这些学区的唯一(经济上可行的)方式。”
(图片来源:《每日电讯报》)
McGrath Beecroft的负责人Belinda Hill指出,学区房的概念在悉尼北岸市场占据重要地位,使该片区房源极为紧俏。
她说:“很多家庭为了学校搬到这个区域,搬进来之后就不愿离开,所以他们选择在区内换大房或换小房。”
PRD房地产公司的分析基于Better Education对顶尖公立学校的排名,考虑了小学的NAPLAN成绩以及高中的HSC成绩。
(图片来源:《每日电讯报》)
以多个位于华人区的名校举例,Carlingford High School学区内,独栋屋中位价在211万澳元至263万澳元不等。
而在Killara High School学区内,独栋屋中位价为340万澳元至420万澳元。
Epping Boys High School学区的独栋屋中位价则在238万澳元至265万澳元
文末的数据展示了这些学区内各城区的房产中位价,为家长提供了购房成本参考,其中涵盖了公寓和独立屋市场的数据。
此外,政府精英公立学校未被纳入本次统计。
悉尼热门学区房产中位价及所需首付款数据见下方图表(学校、城区、独立屋中位价、独立屋20%首付、公寓中位价、公寓20%首付)
小学:
中学:
(Alan)
