官宣！Macquarie银行再次下调房贷利率，澳联储或连续降息至3.6%（图）

《每日邮报》3月21日报道，澳洲一家主要银行今年第二次下调固定抵押贷款利率，这将为借贷者一丝喘息的机会。

澳洲第五大银行Macquarie Bank宣布，将2年期和3年期固定抵押贷款利率下调16个基点，至5.39%。

Mozo的货币专家RachelWastell表示，Macquarie Bank正在向四大行施加压力。

“四大行应该谨慎，因为Macquarie Bank正在采取行动，并在未来一年成为值得关注的银行，因为我预计该行的抵押贷款业务将继续增加，并巩固其作为领先的抵押贷款机构的地位。”

“此外，对于那些更喜欢在'大银行’贷款的澳洲房主来说，他们将获得额外的安全保障可以将抵押贷款转移至澳洲第五大抵押贷款机构。”

(图片来源:《每日邮报》)

目前，澳洲抵押贷款机构提供的固定利率比浮动利率更具竞争力。金融市场预计，澳联储将再降息2次，现金利率将从目前的4.1%降至3.6%。

(图片来源:《每日邮报》)

Macquarie Bank最低的两年期固定利率为5.39%，适用于支付30%以上首付的借贷者，且还可以作为抵消计划的一部分。

在同样的条件下，Macquarie Bank的最低浮动利率为5.89%。

如果澳联储仅再降息2次，那么选择两年期固定抵押贷款的借贷者不会面临损失。

但如果再降息3次至3.35%，那选择固定抵押利率的借贷者将面临损失。

比如，一名持有60万澳元抵押贷款的借款者，如果选择2年期固定利率而非浮动利率，每个月将多付93澳元，一年下来多付1116澳元。