冬季不要卖房? 墨尔本中介称冬季售价才更高
【今日澳洲8月10日讯】长久以来,大家都说在墨尔本,冬天不要卖房。但是一名房地产专家说,这条建议可能已经不适用现在的市场了。
据澳洲广播电台报道,房地产公司WBP Property Group的执行董事长Greville Pabst表示,在冬季,很多房子销售的情况不理想的情况确实存在。他说,“可能会有一些结构性问题,比较潮湿,比较冷,心情也比较不好。”
但是,他也表示,等到春天再卖房也不能保证房价一定会高。“通常在冬天,反而有最好的销售结果。”他们公司经验丰富的卖家在冬天得到的结果常常比春天好,这是因为供求定律。
他说,冬天有很多买家,可供选择的房子却比较少。“一些代理跟我说,确实存在库存过低的情况。我认为,在未来几周里,我们还会看到一些很强劲的结果。”
(图片来源:澳洲广播电台)
过去几周的拍卖中,只有500-600套房子出售。但是清盘率十分惊人,上周六墨尔本的清盘率达到78%。Pabst说,“春季的清盘率会比较低,这是因为库存多了一倍,有时候一个周末就有上千套房拍卖。”
他还建议准备在春季售房的卖家们不要让AFL总决赛之类的活动打断。至少要保证有5周连续不断的看房日,最后的结果就会比较好。
(Eva)
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