悉尼房子清拍率连续4周阴跌 下跌已成趋势
2015-06-28
来源:
澳洲网
评论20条
很多专家都表示澳洲房地产繁荣不可能永远持续下去,最近澳洲房地产最火爆的地方悉尼的房产清拍率连续4周下跌,也许可以给众多投资者敲响警钟。
(图片来源:网络)
本周六悉尼的房屋清拍率是82%,虽然数据依然亮眼,但是下跌已成趋势。同时专门研究房地产数据的公司CoreLogic RP Data的资深研究员Cameron Kusher 在媒体上撰文称,悉尼的房租回报率同时也在下跌,这也从侧面说明悉尼房地产市场的繁荣即将到达顶点。
本周末,目前掌握的的统计是在悉尼有672间房子上市拍卖。成交房产的总价值是5亿61万8300澳元。平均中价格是105万7500澳元。
原创声明:本文系本站原创采写/编译整理/读者来稿,欢迎转载!转载时必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
相关新闻
热评新闻
NG 由來是因為當初的Capital Gain Tax 的出現,如果要全個NG 砍了,請把CGT 也砍了。
媒體一直說NG 讓政府支出來多少多少,但就沒報導NG 的反面,CGT 跟Stamp Duty 為政府其實帶來更多收入。
不過NG 是有可更改的地方,不過涉及的情況會很繁複。
而且理性而言,一面倒支持砍NG 的,到底知不知道沒有NG 帶來的後果有多大?!....
要是砍NG,當強勁的整體跌了個15 %,就要想想狂跌的後果,ASX200 內有最少24 隻是直接或第一間接與房地產有關連。你可以說不買股票,關你什麼事,但別忙了大家的Super 都有在ASX200 內,要是大跌ASX200 必然跌得利害,也包括你的Super,快退休人仕的Super....要是Super 不夠,政府又要用開支在養老方面,用自己的手砍自己的腿,傻的嗎?!
房地產不知不覺成為澳洲第一產業(我是香港人,其實也不太支持地產業是第一產業,看看香港情況就會知道),但要是大跌,其實也會影響很多人會或有機會失業,包括建築,銀行,保險,開發,房地產中介等等....其實對澳洲經濟會影響很大,要是大跌澳洲應該很快會直接掉進Recession 。因為第二第三第四產業承托不了。尤其澳洲政府早左數年前已經說不想依賴礦業,而且礦物價格一直下跌就更明顯了。