从校园到7天，解锁大学城经济型酒店的满房秘诀

2023年，全国高考的录取率攀升至80.72%，与此同时，考研的报名人数也增长至474万。随着高等教育的迅猛发展和大学生群体消费能力的提升，大学城区不仅刺激了周边经济的兴盛，还显著推动了酒店行业的增长。7天酒店作为经济型酒店中的知名品牌，凭借其对市场的深刻理解和早期布局，已经在这一领域占据了重要地位，成为了许多高校学生的心水之选。

7天酒店如何在众多同质产品中抓住大学生的心？

视觉设计美

7天酒店3.0版本的大堂和客房区域，通过巧妙地结合了鲜艳的色彩和几何设计，为整个空间带来了新的生机。这种设计不仅简洁明了，还显得十分大气，非常符合年轻一代对于美学的追求。

性价比高

根据艾媒咨询的数据，有高达72.49%的千禧一代青年持有理性消费的态度。在大学生这个充满活力的年轻消费群体中，大多数人在消费时表现出较强的自我控制能力，并且更加倾向于寻找性价比高的产品，会仔细比较不同选项。7天酒店提供的经济实惠的价格，正好满足了大学生群体的心理预期和消费能力。

体验感好

7天酒店秉承“好睡天天”的核心理念，致力于满足客户的基本需求，如提供洁净卫生的环境、全天候的恒温热水、不间断的Wi-Fi以及与高端酒店相媲美的高品质床上用品，确保“洗好澡、上好网、睡好觉”。对于那些在宿舍生活中遇到人际关系和作息时间不协调问题的大学生，7天酒店为其提供了一个舒适且私密的个人空间。

增值服务优

对于大学生而言，仅仅满足于良好的睡眠和饮食是不够的。周末奔赴7天酒店，他们可以能够享受到免费的自助洗衣服务、通过大屏幕电视一键投屏观看剧集、享用会员专享的免费晚安牛奶、随时请求客房清洁服务、预约叫醒服务以确保不会错过早八、品尝超过30种品类的精致早餐等。这一系列便捷周到的服务，使得大学生在周末能够完全放松身心。

7天酒店（新7天武汉街道口理工大学马房山地铁站店）

7天酒店（新7天南昌大学梦时代店）

7天酒店精准选择地理位置，瞄准高校密集的区域，不仅便于大学生和周边的消费者轻松入住，而且满足了他们对"极致性价比"住宿的追求。正是这种策略，让已经开业的两家大学城区位标杆店：7天酒店（新7天武汉街道口理工大学马房山地铁站店）和7天酒店（新7天南昌大学梦时代店）能够迅速吸引新顾客，并保持高复住率。

大学边上建酒店，7天看中了这里的什么？

需求大

每所大学都聚集了成千上万的学生，构成了一个庞大的住宿需求市场。在开学季、考试季、毕业季以及各类学术活动的举办期间，大学城周边的酒店常常迎来入住的高峰，显示出强大的客源潜力和商业机会。7天酒店（新7天武汉街道口理工大学马房山地铁站店）位于理工大学和华中师范大学的高校圈内，直接为稳定的学生客源提供服务。7天酒店（新7天南昌大学梦时代店）则靠近南昌大学北区考点和23中考点，距离均不超过300米，成为雅思、艺考等各类考试的理想住宿选择。

成本低

与市中心相比，大学城通常位于较远的地理位置，土地和租金成本较低，这有助于减少初始投资。7天酒店3.0采用“乐高模式”来严格控制成本，根据物业的实际情况，提供基础配置加上可选配置的产品组合，以灵活的方式创造更实用的空间功能，减少对使用频率低的区域的投资。这种成本控制策略使得单房的建造成本可以低至5.36万元。此外，通过采用装配式产品和模块化施工方法，加快了筹建过程，帮助酒店快速开业并实现盈利。

效益高

7天酒店（新7天武汉街道口理工大学马房山地铁站店）和7天酒店（新7天南昌大学梦时代店）都实现了0.14的人房比例和每间房68元的运营成本，这保证了它们能通过“薄利多销”的策略实现良好的经济效益。在五一假期期间，7天酒店（新7天武汉街道口理工大学马房山地铁站店）的RevPAR超过了290元， ADR也达到了320元以上。而7天酒店（新7天南昌大学梦时代店）在节假日均能实现满房，五一期间RevPAR达到了310元以上，ADR达到了250元以上。

同时，店总对员工实施了细致的培训计划，以提升服务水平，增强学生的满意度，使他们成为酒店的自然推广者。店总还根据寒暑假的淡季和旺季变化，灵活调整经营策略，以实现收益最大化，从而提高投资回报。

纵观现有酒店市场版图，可以发现专门针对大学城这一细分市场的品牌酒店相对较少，这暗示着这一领域可能蕴含着巨大的潜力。7天酒店（新7天武汉街道口理工大学马房山地铁站店）和7天酒店（新7天南昌大学梦时代店）正是大学城经济型住宿的创新典范。在强大的品牌力量支持下，7天酒店以“极致性价比”的理念，创造了可观的投资回报，并为经济型酒店在大学城区的发展注入了新的活力。