Shane Oliver：央行利率或将降至2.5%

2014-10-13 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间10月6日 AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver指出：央行很有可能在墨尔本赛马日（11月6日）再次下调利率。

Shane Oliver预计：未来六个月里，央行会将现金利率下降至2.5%，标准可变利率贷款利率将维持在6%左右，这对于未来房产市场信心和消费者信心恢复会很有帮助。

Oliver指出：当前澳洲的平均标准可变利率约为6.75%，现在处于中等水平。他预计：四大银行将会和央行同步将利率下调25个基点，这意味着平均标准可变利率将降至6.6%的水平。

在过去两轮降低抵押贷款利率的周期里，标准可变利率贷款的利率水平最低的为2002年的6.05%和2009年的5.8%。考虑到长期的平均水平，再加上当前澳元走高、财政紧缩的状况，抵押贷款至少要降低至前两轮的水平。

将银行的融资问题纳入考虑，如果抵押贷款利率水平处于6%，那么现金利率大概要低到2.5%的水平。这是因为银行不会和央行同幅度降息，因为它们所谓的“融资问题”。

Oliver 说：“基本上，自金融危机以来，银行已设法减少对非存款资金的依赖，因为金融危机让他们认识到那些资金是不可靠的；所以他们都会维持较高的资本借贷比率。”

他指出：我们期待央行在下个月的墨尔本赛马日时再次降临了下调25个基点，之后在明年的3月份将利率下调至2.5%。其中从低利率收益较高的行业包括零售业、建筑材料行业和房产开发商。

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