墨尔本买家活动依旧活跃

2014-10-13 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间7月16日上周悉尼度过了一个火热的拍卖周末，墨尔本也同样毫不逊色。

今年迄今为止，随着卖家与买家活动继续保持一致，墨尔本的周末拍卖市场继续迎来了令人鼓舞的拍卖结果。截至目前为止，几乎每周六墨尔本的拍卖清盘率都在60%以上。相比于去年同一时期的50%，这几乎达到了自2010年初墨尔本房市开始复苏后的最好水平。而且今年的拍卖结果与买家类型，价格范围和地区的匹配也十分协调。

上周末墨尔本内海湾地区的拍卖清盘率达75%，平均销售价格为834957澳元。外东区和北部的拍卖清盘率都是67%，平均销售价格分别为662125澳元和502375澳元，而墨尔本西部地区的拍卖清盘率则为66%，平均销售价格为598635澳元。

上周末，墨尔本内海湾区比较引人注目的拍卖有两场。其中，位于45 Victor Road, East Bentleigh的一座有5间卧室的房子通过Woodards Bentleigh卖得了103.7万澳元，另一栋位于11-13 Camira Street, East Malvern的有四间卧室的别墅被Barry Plant Oakleigh以175.5万澳元售出。

而墨尔本比较抢眼的单元房拍卖有三场。一处是位 1/43 Yerrin Street, Balwyn的一套有三间卧室的有三间卧室的单元房，它通过Noel Jones Balwyn卖得了143.1万澳元。另一套是位于墨尔本601/166 Flinders Street的有两间卧室的公寓，它被Melbourne Boutique Property以80.5万澳元售出。最后一处是位于 3/109 Flinders Street, Thornbury的有三间卧室的单元房，它被通过Love Real Estate Thornbury以55万澳元出售。

墨尔本的周末拍卖从今年上半年开始一直到7月一直维持着稳定的发展。据最新的ABS数据显示，墨尔本上升的拍卖清盘率数据，以及住房贷款批准数量在维多利亚州所占的比例在五月份上升了17.8%，而与去年同期相比，这个数据在今年前五个月上升了近9%。

（Vivian）

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