现在投资CBD公寓有风险么？专家：墨尔本布里斯班先别考虑
【今日澳洲3月8日讯】最近有不少报告指出，在墨尔本、悉尼及布里斯班CBD购买公寓是一件极其冒险的事情。大多数住房专家和经济学家认为，墨尔本和布里斯班公寓供应过剩，专家预测，这将导致房价下跌。
据domain网报道，那么，在CBD以外购置公寓是否有经济意义？业内人士Janet Spencer总监表示，“投资公寓千万不要犹豫，但是要有所选择”。Spencer认为，最好瞄准较小的目标，理想情况下公寓总数不超过12套。
（图片来源：domain网）
Spencer说道：“如果你购买的公寓业主数量少，那么每个业主的发言权和影响力就很大，反之，如果整栋公寓里有上百位业主，那么你的影响力就非常小。”
另外，公寓的面积和功能也取决于你的需求，如果你打算收租用，那么购置公寓面积至少要50平方米，而且还需要注意周边环境。Spencer称，在CBD购买并不是一件坏事情。
（图片来源：domain网）
虽然不少人唱衰公寓市场，但是投资专业人士Ben Kingsley 认为，只有有限的地区才会受到供大于求的影响。他指出，墨尔本、布里斯班和珀斯CBD地区，未来12个月到18个月可能会受到影响。
（图片来源：domain网）
Kingsley建议投资者近期不要购置墨尔本及布里斯班CBD附近公寓新盘，因为受供大于求影响，贷款人难以获得这类房产的融资。
（Doris）
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