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布里斯班

银行贷款利率要提高了?澳APRA主席:房价将迎下跌周期!

2017-04-29 来源: AFR 原文链接 评论1条

【今日澳洲4月29日讯】澳大利亚审慎监管局(APRA)主席Wayne Byres近日发言多次提到贷款利率问题,指出为了控制信贷风险,银行将进一步提高投资以及家庭贷款,这将对澳洲的房价造成影响。

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(图片来源:《澳洲金融评论报》)

据《澳洲金融评论报》报道,Wayne Byres警告投资者从长远来看,房价不可能一直上涨,其将会迎来一个下跌周期。商业房地产价格的动荡,是银行面临的首要问题,为了稳定局面,APRA已经准备好随时收紧金融杆杠,提高贷款利率。

APRA于3月31日宣布提高30%限额利息贷款的利率,Byres接着在星期五宣布:“我们将会采取其他的紧缩措施。”但他指出两周之后政府将发布联邦预算,房地产买卖部分是重头戏,其中的税收政策、规划法律、海外投资规则都将影响房地产市场。相比之下,APRA有关银行的措施对房地产的影响始终是有限的。

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(图片来源:网络)

分析师称,政府的货币政策会导致房地产投资者们更加谨慎。Mirvac首席执行官兼执行董事Susan Lloyd-Hurwitz认为政府要做好土地供应、税收筹划等计划,以适应开发商开发房地产市场的需求。

澳大利亚联邦银行全球房地产负责人Graeme Ross指出,布里斯本的房屋供给增多,空置率上升。但总体而言,他认为澳洲房地产前景是乐观的,但是投资一定要谨慎,因为全球化进程,技术变革等问题使得房地产市场瞬息万变。

(实习:Grace 责编:Effy)

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最新评论(1)
Alex 2017-04-29 回复
加息了!房子也跌了!


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