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每日地产 |开发商在黄金海岸及墨尔本继续推出大型项目

2017-11-09 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

上周五,墨尔本一处住宅项目被暂时搁浅,该市房产市场也出现了裂痕,不过尽管如此,还是有开发商计划在黄金海岸和墨尔本建设大型公寓楼项目。

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上市开发商Sunland集团正在推进其斥资2.3亿在黄金海岸打造豪华住宅楼的计划,Saraceno 和Schiavello两大开发商也在通力合作,计划在墨尔本Clayton推出耗资8亿的住宅、酒店及零售综合开发项目。

目前,人们对公寓市场的现状担忧重重,虽然多数人都是担心在墨尔本及布里斯班内城区,投资级住房的供应有过剩趋势。

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Sunland计划在美人鱼海滩(Mermaid Beach)建设一座44层的住宅楼,目前已向相关部门提交申请。

虽然大楼高度可观,但其实只包含99套公寓,大楼将配备高端便利设施,专为自住业主打造。竣工后,大楼将包含门房服务、游泳池、水疗间、健身房、桑拿间、湿蒸房以及医疗室。

墨尔本这处综合项目的第一栋住宅楼在两周内就销售一空,目前第三栋已经开工。整个项目占地35000平米,共包含643套公寓、17330平米办公空间、一家4.5星级酒店以及一栋含专卖店和Village电影院的综合楼。该项目开发商、业内资深人士Nick Saraceno表示,这是他“23年来的心愿”。

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Saraceno集团的Domenic Sciglitano表示,这段时间,随着墨尔本城郊不断扩大,距离中心商业区及附近的莫纳什大学20公里的区域,房价也在增长。 “现在很多人都在距离市中心30公里的地方开发项目,Clayton也就显得不那么远了。”

同时,新加坡开发商集永成集团被迫放弃了旗下的墨尔本塔(Tower Melbourne)项目。集团原计划打造一栋高71层、包含581套公寓的摩天住宅楼,但是却陷入了一场法律纠纷,导致旧楼拆除工作从2013年停滞至今,项目迟迟无法竣工。该项目也成为墨尔本此房产周期内第一个被取消的建筑项目。

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集永成集团与相邻地产开发商陷入法律纠纷,后者担心旧楼拆除过程中,自己的大楼会遭到损坏。

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