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布里斯班

新加坡大亨6700万豪宅出售,创临水物业的最高记录

2017-12-20 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

新加坡商界大亨欧石吉(Chio Kiat Ow)以6700万澳元的价格卖出了自己位于澳大利亚的住宅,成交价位列澳洲史上第三位。此次交易可谓速战速决,创下了收藏级住宅成交速度之最。


新加坡大亨欧石吉的豪宅引起了中国及纽约买家的强烈兴趣。

房地产界一直流传着这样一句话:“报价越快,出价越高。”这次交易就是个典型的例子,房产上市仅八周后,当地一名买家就在周日将其买下。

业内知情人士称,最终成交价格为6700万澳元。

Craig Pontey是中介公司Ray White Double Bay分部的一名房产经纪人,专门负责该住宅的销售。他拒绝透露成交价格,但表示“可以确认,双方已经交换合同,成交价格也创下了海滨住房有史以来的最高销售纪录”。

这处豪宅名为Phoenix Acres,于今年10月份正式挂牌出售。此前,位于Point Piper的豪宅Elaine在四月份卖出了7100万澳元的天价,创下全国纪录,而在2015年,Vaucluse一处名为La Mer的大宅也以7000万澳元的高价被赌场大亨James Packer及其前妻Erica收入囊中。Phoenix Acres刚一上市,人们就对其寄予厚望,认为其成交价可与以上两处豪宅媲美。


位于Vaucluse的住宅Phoenix Acres以6700万澳元的价格出售给了当地一名买家。

欧石吉这处房产创下了全国海滨住宅的最高售价纪录,因为此前售出的Elaine坐落于沙滩,而La Mer则并不在海边。

Pontey先生表示: “一般来说,这样的超级豪宅要花12个月以上才能售出,不过这次,有许多现金买家都急于在圣诞节之间达成交易。”

Packers家族将La Mer卖给了中国亿万富翁周泽荣(Chao Chak Wing)之后,悉尼高端房产市场在最近几年经历了房价飞涨的时代。Point Piper 豪宅Altona当初以5200万澳元的价格创下纪录,而再次售出时,其成交价已经比当初高出了34%。


2012年,欧石吉与澳大利亚前总理Julia Gillard在新加坡会面。

Pontey先生说:“有很多买家从中国和美国各地远道而来,就是为了一睹Phoenix Acres的芳容。当时也有很多印度买家感兴趣,不过最后还是卖给了当地一户家庭,他们非常中意这栋房子,后期会来此居住。”

今年,悉尼收藏级住宅市场表现相当惊艳,其中20处售价最高的住宅价值总计6亿澳元,Phoenix Acres无疑为2017年画上了一个圆满的句号。

欧石吉现为豪华酒店、商业及零售地产开发商史丹福置地(Stamford Land Corporation)主席。他在1995年以7001000澳元的价格买下了这处3700平米的房产,当时房屋是在抵押权人的指示下进行出售。

住宅共有六个卧室和六个浴室,其中还包含正式及休闲用途的起居区域、图书馆、书房、健身房、传统英式小酒吧、一间船库、泳池以及网球场。

住宅建成之前,此地原本是一处公园,内有码头提供往返于Circular Quay的渡轮服务。1966年,出版商Ezra Norton在这里建造了自己的海滨大宅并取名为Albemere。

关键词: 新加坡豪宅物业
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