"我已经买不起这里的公寓了“地铁西线带火Parramatta，拆迁户$200万变$400万！（组图）
【今日澳洲6月24日讯】专家预测，本周确定下来到的高速地铁线路将引领Parramatta的房市走向巅峰，地产开发商正在地铁沿线新建大量公寓，导致沿线拆迁户获得更大的收益。
据Realestate网站报道，Ralton地产公司的Harj Uppal专门负责公寓和联排别墅的开发，并预测地铁沿线的房产将形成一个“迷你热潮”，也将给居住在新地铁沿线一公里内的房主带来巨大的收益。“Parramatta的房市要走向巅峰，之前我们一直称Parramatta是第二个CBD，但是这条新的地铁线路将会把它定位为真正的CBD。”
开发团队Urban Taskforce的负责人Chris Johnson对此也表示赞同：“Parramatta的发展机会非常强大。”
Uppal表示，州预算案为悉尼西线铁路项目提供30亿澳元的资金，这将使Paramatta到CBD只需20分钟， 这是在十年内将会实现的一个奇迹。
州政府表示，新地铁将在Westmead、Parramatta、悉尼奥林匹克公园，The Bays Precinct和悉尼CBD停靠，目前，政府正考虑在Camellia/Rydalmere，North Burwood/Five Dock，Kings Bay和Pyrmont修建地铁站，该项目还有待进一步的社区和行业咨询。
Johnson表示，地铁沿线新建高楼是不可避免的。“有许多旧的工业用地可以用来建公寓，尤其是在500米以内。我们将开始看到Parramatta从未有过的巨大发展潜力，房产开发商将对地铁沿线的房产进行强制性收购或重建，也给房主们带来了巨大的收益！”
（图片来源：Realestate网站报道)
Uppal还表示，如果房主联合一起将房子出售给开发商，那么他们的拆迁费将会翻倍，“我之前在Lindfield做过一次这类的拆迁交易，两栋房屋原本的房价只有200万左右，但当他们联合一起卖给开发商，他们每人得到了400万澳元的拆迁费。所以，对于地铁沿线的房主来说，将会得到巨大的收益。”
46岁的软件开发员Mehul Joshi在Westmead投资了一套带车位的单间公寓，花费58.7万澳元，房子一旦交付，预计周租金在500-550澳元，他称，新的地铁线路是“一笔大交易”。“Westmead是个具有很大发展前景的地方，Parramatta房价暴涨，那里的公寓我已经买不起了。”
（Lena）
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