最好看的新闻,最实用的信息
11月15日 17°C-28°C
澳元 : 人民币=5.02
布里斯班

悉尼拿个DA有多难?华人区批个项目要几百天,政府被批“官僚”!

6天前 来源: DailyTelegraph 原文链接 评论8条

【今日澳洲118日讯】悉尼作为国际大都市的命运正受到严重威胁,因为文书工作、监管和延误的泥潭,使其发展陷入瘫痪,最终成本增加了成百上千万澳元。

据《每日电讯报》报道,资深规划者称,在开展业务方面,悉尼是最糟糕的城市,地方市议会需要600天时间来批准重大开发申请。

0f74c13aeed536bdfe46e3b1fc5b2f85.jpeg,0

在接下来的12天里,《每日电讯报》将研究悉尼现状和未来的重大决定性问题,政治家、业界人士、学术界人士和普通悉尼人,到底希望悉尼变成什么样子。

阻碍城市发展的主要挑战之一是官僚作风。

例如,尽管新州的建筑和基础设施蓬勃发展,但悉尼的主要开发项目可能需要长达4年的时间才能开工,相比之下,昆州的项目只需要几个月。

澳洲公寓大王Harry Triguboff说:“在昆州开展业务很容易,因为我们知道他们会信守承诺,支持开发。”他是高密度住房的先驱和Meriton的创始人,他的愿景改变了澳洲城市的景观。

88392b4af4bc09ec61f61f7a8e984248.jpeg,0

他说:“昆州知道开发意味着政府的收入和人民的工作。在新州,情况正好相反,但如果他们能提高系统的效率、一致性并消除过高的成本,情况可能会好得多。"

规划者和开发商一致认为,悉尼即将成为一个国际大城市,但是过度监管正在扼杀它可能拥有的黄金未来。

一个单一项目需要90份或更多的报告,繁文缛节增加了成本。 Urban Taskforce Australia的研究发现,新州的一套两居室公寓,成本比维州多花费15万澳元,因为法规要求悉尼的房产要比维州大10平方米。

DA.jpg,0

(图片来源:《每日电讯报》)

澳联储的数据显示,限制性分区规则使悉尼普通住宅的成本增加了48.9万澳元,公寓的成本增加了39.9万澳元。房地产集团Austino在向规划和环境厅的“加速重新分区”部门提交申请4年后,依然还没有获得Epping 650套公寓项目的批准。

20世纪80年代,商业办公楼的申请书只有3页。如今,开发申请可多达160页,外加支持文档。

小企业组织委员会表示,近几十年来,至少已经成立了8个打破繁文缛节的工作队,但未能改善情况。

商人Gerry Harvey表示,繁文缛节也扼杀了企业家精神。他说:“有更多的法规和更多的规则,这是过度管理,是过度扼杀。”

官方数据显示,Canterbury-Bankstown的主要DA平均评估时间为600天,Cumberland为562天,Hornsby为481天,Blacktown 为386天,Fairfield为354天。

更多精彩澳闻,请点击跳转澳闻频道阅读>>

Vanessa

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(8)
Mr Yu 6天前 回复
迟的好处就是发展商亏少点哈哈😄
思念ni 6天前 回复
本来epping的公寓已经太多了!基础设施已经老化!再多批几栋公寓epping就不适宜居住啦!
GIG P 6天前 回复
审批真的很久
陳man少 6天前 回复
真的觉得新州这届政府,把整个风气搞得很不好
欧密密是我 6天前 回复
为了加价卖地,脸也是不要的


Copyright Media Today Group Pty Ltd.关于我们隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

战略合作:澳洲机票网法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]

友情链接:中国国际贸易促进委员会驻澳大利亚代表处