墨尔本与悉尼相比房租和房贷支出更低，而两城生活开支相差不大（图）

一项分析研究发现，悉尼人和墨尔本人大部分的生活开支相差不大，但是房租和房贷支出却比墨尔本人多得多。

据《悉尼晨锋报》报导，澳洲国立大学社会研究与方法中心（Australian National University Centre for Social Research and Methods）副教授菲利普斯（Ben Phillips）通过分析发现，悉尼人和墨尔本人大部分的生活开支是类似的，但是房租和房贷支出除外，悉尼人的住房开支更高一些。

2016年人口普查数据显示，大墨尔本地区的房租中位数为350澳元／周，而大悉尼地区的房租中位数为440澳元／周。

在偿还房贷方面，大墨尔本地区人的房贷还款中位数为每月1800澳元，而悉尼人为2167澳元／月。

该数据显示，悉尼的人均收入为719澳元／周，墨尔本为673澳元／周；悉尼的家庭平均收入为1988澳元／周，墨尔本为1826澳元／周。

虽然悉尼人的收入普遍偏高，但并不足以抵消与墨尔本人的生活开支差距。

菲利普斯的分析显示，悉尼人把大部分收入花在支付房租和房贷上，其次是医疗、外出用餐、出国度假、汽车、保险、汽油和外卖。

而对墨尔本人来说，最大的开支也是房租和房贷，其次是医疗、健康保险、外出用餐、汽油、汽车和出国旅游。

与10年前相比，悉尼人开支增加最多的是卫生保健和旅游，而墨尔本人开支增加最多的是房租和房贷。

这两座城市的人都减少了在游戏、玩具和个人爱好、个人保健产品、房贷利息还款、视听设备、饰品和体育运动上的开支。

另外，墨尔本人在女性服饰和家居产品方面的开支有所减少；而悉尼人则在娱乐、体育、文化、啤酒和高等教育方面减少了开支。

菲利普斯表示，新州的生活水平与30年前相比提高了69%，与10年前相比提高了9%，但在过去的一年里却下降了0.3%。

而维州的生活水平与30年前相比提高了56%，与10年前相比提高了4%，但在过去一年里却下降了0.9%。

据悉，菲利普斯的研究使用的数据包括澳洲统计局（ABS）的数据、消费者价格指数(CPI)、国民经济核算数据，和一份1988－2015年收入与住房调查报告。