Dexus以13亿澳元收购墨尔本80 Collins Street

澳交所上市的房地产巨头Dexus将收购QIC（昆士兰投资—澳洲最大的机构基金管理人之）拥有的80 Collins Street，业内消息人士表示这项交易至少价值13亿澳元。

Dexus为赢得此次收购花费了很大力气，澳洲最大的几家上市地产集团都有意争夺这个由QIC控制的开发项目。该交易的收益率约为5％。

Dexus现在掌握了Collins Street东端的大部分开发用地，2018年9月，其就合并了此区域总面积为35,000平方米的两个开发用地。

三月初曾有报道指出，Charter Hall，Mirvac ,Dexus是最终入围的三名竞标者。负责促成交易的中介机构是JLL和Savills。

这个价值超过十亿澳元的混合用途开发项目包括一座现有的52层高塔楼，另外QIC正在开发一栋39层高的办公楼，以及约6000平方米的零售店和一家由新加坡品牌Next管理的拥有300间客房的酒店。

已做出预租承诺的租户包括麦格理银行（Macquarie），麦肯锡（McKinsey）和DLA Piper。麦格理将承租43000平方米空间中的6000平方米，以作为其在墨尔本的总部。

建筑商Multiplex正在建造一座由Woods Bagot和UN Studio设计的塔楼，该建筑拥有六星级绿星评级，并可俯瞰皇家植物园。这座39层高的建筑在Little Collins Street， Collins Street和Exhibition Street上都设有临街面。

早在2008年，基金巨头QIC就提出计划，要在列入文物名录的瑙鲁大厦（Nauru House）周边创建一个大型开发区域。