新州政府30亿澳元的住宅区重新分区完成（组图）

新州政府对内西南部的一大片区域进行了重新划区，准备斥资30亿澳元重建1970年代的住宅区。

Waterloo South 19公顷的初始阶段的重新分区将允许建造多达847个社会住房公寓，是3000套私人和社会住房的一部分。

另外将建造227套住房作为经济适用住房，10%的住房将作为原住民住房。

上周，重建项目的第一阶段获得了重新分区的批文。此前，政府进行了近两年的咨询阶段，包括今年早些时候举行的为期八周的公示。

规划和住房部长Anthony Roberts表示，规划提案的敲定是这个期待已久的重建项目迈出的积极一步。

Roberts在一份声明中说:“规划控制的变更意味着我们可以开始项目的下一阶段，交付新的社会和经济适用房，以及私人住宅和新的公共空间。”

“这是为老旧的社会住宅区注入新的活力，以满足越来越多在Waterloo定居和想在Waterloo定居的人的需求。”

政府的规划并非没有争议。

重建项目影响着约2000名租户，他们将不得不搬迁。持有该物业的新州土地和住房公司表示，正在与社区和司法部门共同商议居民搬迁事宜。

该公司认为，目前的设施已经大约有40到70年了，已经接近其寿命的极限，维护越来越贵且困难。

公司称，居民至少会提前6个月收到搬迁通知，并而在2024年初之前不太可能有行动。

重建规划将分三个阶段进行——Waterloo South、Waterloo Central和Waterloo North，并在未来30年内完成。

Waterloo South约占该项目的65%，包括四座27至33层的大楼，还有几座6至13层的中高层大楼和几座2至5层的低层。

去年2月，政府对第一阶段的规划进行了全面改进，减少建造高层建筑的数量，增加社会保障性住房。

建筑师将在竞赛中提交建筑设计。

该规划包括改变街道、人行道和自行车道，来改善交通流量，并增加2.5公顷的公共开放空间。

新州政府在2015年公布了Waterloo重建区，包括交付新的将于2024年开放的Waterloo地铁站，以及车站上方的一个大型混合用途开发项目。

ASX上市的物业集团Mirvac和建筑集团John Holland已获批开建价值9亿澳元的新住宅、商店和综合社区设施。

该公司发起了一项意向书活动，寻找开发商和社区住房供应商来交付Waterloo South阶段项目，该活动已于8月结束。目前正在进行评估程序。

公司首席执行官Simon Newport表示，他预计入围者将在未来几周内敲定。

Newport说:“我们很高兴能继续推进这个项目，一个新的合作伙伴将交付新的建筑和基础设施，并与政府合作，帮助居民搬迁，创建一个充满活力的混合用途市中心社区。”