5年暴涨超$100万！悉尼1/4城区房价“狂飙”，这种房产最吃香（组图）

《每日电讯报》8月12日报道，在过去5年，悉尼四分之一城区的房价上涨超50万澳元。

报道中称，PropTrack的最新研究指出，距离CBD超20公里、所在街区较大房产的价格涨幅最大。

在过去5年，西北区的Glenorie、Glenhaven和Putney，以及北海滩的Fairlight、Balgowlah和Freshwater的房价涨幅最高，均超100万澳元。

另有22个城区的房价平均涨幅超100万澳元，96个城区的涨幅超50万澳元。

同期，包括中央海岸和Blue Mountains在内的大悉尼地区的独立屋平均收益率为36%，公寓平均收益率为3.2%。

PropTrack的经济学家Angus Moore表示，部分城区房价的快速上涨，为许多家庭创造了可观的收益。尽管加息降低了购房者的借贷能力，但这也是房价持续上涨的原因之一。

PropTrack的月度房价指数表明，目前的房价比年初上涨了约5%。

内西区的房屋中介Adrian William表示，考虑到加息带来的负面影响，业主们通常会对自己房产的升值幅度感到惊讶。

他说，那些拥有现代化或彻底翻新过的房产的人处于特别有利的地位，因为新房供应量正在减少，他们的房产备受追捧。

Dara Vongsonephet及其伴侣Giorgio Lucchini最近在Tempe买了一套新的独立屋，并于8月19日卖掉了他们位于Earlwood区Homer St的公寓。她说，该地房价涨幅很高。

“房价上涨了很多，我们是2016年购入的，感觉现在和那时的竞争一样激烈。”