贷款数据显示首次购房者重新涌入市场（组图）

首次购房者正在全澳范围内重新涌入房地产市场，因为该领域的房屋贷款批准额回到了新冠疫情爆发前的高位。

根据澳大利亚统计局发布的最新数据显示，截至三月季度，首次购房者的新房屋贷款承诺价值同比增长了惊人的17.9%，环比增长了4.4%，达到了总额51.9亿澳元。

新贷款承诺数量同比增长了9.9%，环比增长了4.5%。

这是在首次购房者的房屋贷款批准额在一月季度达到了新冠疫情爆发以来的最高水平之后，此前在2021年至2023年间创下历史新低。

LJ Hooker集团研究主管Mathew Tille在其发布的报告中表示：随着澳大利亚储备银行可能已经完成了其延长的利率上调周期，首次购房者似乎正在考虑进入购房市场的选项。

“对许多澳大利亚人来说，特别是年轻人，拥有自己的房屋的梦想变得越来越难以实现，但数据显示人们希望购买房产，无论是作为居住地还是以后可能作为投资，”Tille先生说。

根据澳大利亚统计局的数据，在2024年3月，调整季节因素后，针对自住首次购房者，新贷款承诺数量都上涨。

在全澳范围内上涨了4.5％，达到9,918笔，比2月份上涨了5.4％。与一年前相比，上涨了9.9％。

在维多利亚州上涨了5.8％，在昆士兰上涨了4.2％，在西澳大利亚上涨了2.8％，在塔斯马尼亚上涨了12.9％，在澳大利亚首都领地上涨了1.6％。

南澳大利亚下降了5.9％，新南威尔士州下降了0.5％，北领地下降了14.5％。

塔斯马尼亚、北领地和澳大利亚首都领地的数据系列较小，通常更为波动。

Tille先生表示，这些数据表明2024年首次购房者需求可能会进一步上升。

“随着进一步利率上涨的可能性减弱，我们预计购房者，特别是那些首次购房者，将更有信心负担未来的房贷。”