华人区都比不上！悉尼Northbridge房价太吓人！单元房日平均涨幅竟高达$4677！

【今日澳洲3月2日讯】悉尼上北岸Northbridge的单元房业主们估计笑得合不拢嘴了，因为这里的单元房价格日涨幅高达4677澳元！

据RealEstate报道，尽管华人青睐的Chatswood在过去12个月里卖出347套单元房，使其成为上北岸房产市场的No.1。但就房价增长前景来看，Chatswood比不上Northbridge，后者的公寓价格增速尤其之快。对比今年1月和2月的单元房中位价可以看出，价格增长幅度高达14.5万澳元，实在令人惊讶。这意味着Northbridge地区的房价平均每天涨4677澳元！同一时期的独立屋中位价涨幅也不逊色，上涨2万澳元，平均每天涨645澳元，高于绝大多数工薪阶层的薪资。

（图片来源：RealEstate）

CoreLogic RPData数据显示，在过去12个月里，独立屋中位价上涨23.6%至305万澳元，公寓上涨28.4%至114.5万澳元，使得Northbridge成为上北岸房价增长最强劲的地区，独立屋市场表现最为明显。

来自Boutique Estates International的地产经纪人Vanessa Gilbert指出，Northbridge的单元房市场不同于上北岸其它热门地区，比如Chatswood和St Leonards。因为有些买家不喜欢高密度居住区，他们青睐更高端且较为安静的地区。

（图片来源：RealEstate）

Gilbert还表示，他们团队目前正在Northbridge寻找合适的开发用地，将来仅建设3居住宅，因为他们已经意识到真正的商机市场是什么。

McGrath Northbridge的David Howe说，买家非常渴望在Northbridge置业。就拿他经手的位于Courallie Rd 15号房产来说，刚入市就被3位买家争夺，仅入市3天就以450万澳元的价格售出。他还说道，他的客户中有一半买家来自本地和亚洲。Northbridge的房价未来会平稳增长。

（Tina）