华人房地产商投资开发加州贫瘠土地引美媒关注（图）

外媒称，20多年前，戴维·刘通过从美国向正在迅速走向工业化的祖国——中国，出口废弃金属，赚到了自己的第一桶金。金融危机之后，他通过在美国收购失业者的房产，再以可观的利润将它们转售，又发了一次财。刘现在相信，他找到了自己的下一个商机，这一次是在一个不太被中国人关注的领域。这位富翁确信，由于临近洛杉矶、奥兰治县和圣迭戈，过去并不起眼的蒂梅丘拉产酒区，将成为品酒师和游客们欢迎的目的地。

据美国《洛杉矶时报》网站4月23日报道，刘曾是一位统计学教授，现在的身份是房地产商。他说：“纳帕谷更大，但是太远了。在这里，我们有2000万人生活在2小时车程的地方。这里的红酒，质量也比以前好多了。”

报道称，这位美籍华人现在一半的时间在中国，另一半时间在美国。他在里弗赛德县购买了700英亩（约合4249亩）贫瘠的土地。在这里，刘和他的公司将建设一座大型度假村和住宅区，该项目的名称暂定为“十二棵橡树”，它将包括一家万豪品牌酒店、一座葡萄酒酿造厂、会议中心和售价数百万美元的豪宅，这些豪宅大多数将以个性定制的方式建造，并且都被私家葡萄园环绕。这个数亿美元的投资计划吸引了中国投资者，这些豪宅的销售对象既包括美国本地买家，也包括中国的买家。

据美国《洛杉矶时报》网站报道，目前，中国的投资已经从传统的南加州的洛杉矶和奥兰治县，向因兰恩派尔地区转移，这里的土地和房产价格更便宜，葡萄酒厂的成本只有北方的几分之一。

报道称，“十二棵橡树”计划于2019年开业，它将是中国投资者在这个位于南加州的重要红酒产区投资的至少5个项目中最大的一个，该地区目前约有40家葡萄酒厂。其中一家酒厂是位于山顶的阿文索尔酿酒厂，它的主人原先是一位编剧，后来转行作诉讼律师，他在一些中国投资者的帮助下，建起了这家酒厂，目前已经经营了1年的时间。另一个项目是还在规划中的“欧罗巴村”，这个集住宅、酒店、葡萄酒厂和会议中心为一体的项目，获得了100多名获得EB-5签证的中国投资者6000万美元的投资。EB-5项目允许外国人申请成为合法的美国居民，前提是他们向一家能够创造或保留至少10个工作岗位的企业投资50万美元。