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这几个曾经的热点竟然成为悉尼的高风险区!购买公寓将出现价格大跌!

2017-07-30 来源: RealEstate 原文链接 评论9条

【今日澳洲730日讯】一份新的报告显示,悉尼的奥林匹克公园(Olympic Park)地区, Parramatta  CBD和机场地区已成为购买公寓的高风险市场

这几个曾经的热点竟然成为悉尼的高风险区!购买公寓将出现价格大跌! - 1

RealEstate网站报道,这项研究声称,在不久的将来,这些地区出售的公寓价格可能会下降,这将使新的购房者面临着更高的抵押贷款风险。

这份来自Hotspotting的报告表示,在需求下降以及住房供应上升后,悉尼机场附近的地区,如Mascot和Wolli Creek,还有Homebush、Breakfast Point、悉尼奥利匹克公园和Parramatta CBD的公寓价格将下降,这些区都是最近新州建设热潮的中心。

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报告说:许多(这样的)市场将及时恢复,但现在它们都不是购买房地产的理想区域。

Parramatta已经成为悉尼地区放缓现象排名第一的地区,在过去的一年里,公寓的房价中位数下降了3%以上,销售也出现了下降。在2013年和2014年,这里每个季度通常售出超过300套公寓,但最近一个季度的销售额还不到一半。

HomebushHomebush West也出现了相似的销售暴跌状况。报告作者Terry Ryder表示,销售下滑一般是价格下跌的前兆。

这一模式在Mascot也得到了体现,在过去的一年里,公寓房价中位数下降了6.2%,销售数字从2013的季度平均148套下降到了2016年的季度平均62套。相比之下,悉尼全市的房产中位数同比上升了3.5%

Vanessa

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(9)
chiaus
chiaus 2017-08-02 回复
怎么没有rhodes呢
ETHAN88
ETHAN88 2017-07-30 回复
抗跌之会是house 如果house都出现暴跌就更别说公寓楼了
Alex
Alex 2017-07-30 回复
不是天天說房子升嗎?為什么现在又說跌?天天騙人!
ChrissieW
ChrissieW 2017-07-30 回复
gg
garychicken23
garychicken23 2017-07-30 回复
帕拉马塔的泡沫吹破了?


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