万达辟谣出售澳大利亚地产项目 股价应声大涨17%

8月8日，多家外媒报道称，为了减少海外投资并降低债务，大连万达集团正在为其在澳大利亚的两个项目寻找买家。

对此，万达酒店集团发布公告回应称，“网上关于万达寻求出售澳洲两个项目的新闻纯属谣言，万达从未跟任何人接触洽谈，目前两个项目工程进展一切顺利，住宅销售情况良好。”

（图片来源：观察者网）

据资料显示，万达在澳大利亚的两个地产项目预估价值约为20亿澳元（约合106亿元）。辟谣公告发布后，万达酒店发展股价随即大涨，至1.17，涨幅达到17%。

（图片来源：观察者网）

据澎湃新闻梳理，外媒提到的两个项目中，其中一个是位于悉尼的Circular Quay公寓和酒店项目，该项目是万达集团在2015年1月斥资4.88亿澳元（约合25.88亿元），计划投资约10亿澳元（约合53亿元），规划建造一个名为“悉尼1号”的综合性地标项目。

项目总建筑面积约8.5万平方米，包括万达文华酒店、公寓和商业业态。其中，万达文华酒店建筑面积2万平方米，拥有客房160间。项目主楼高185米，建成后将成为悉尼新地标，预计2017年入市。

Circular Quay公寓和酒店项目毗邻悉尼歌剧院（图片来源：观察者网）

另外一个则是位于黄金海岸（Gold Coast）的Jewel度假村项目。该项目是万达集团在2014年并购的。项目位于Surfers Paradise地区，占地1.13公顷，包括3座高层塔楼项目，及110米的海滩区域。总体计划投资9.7亿澳元（约合51.4亿元），规划建筑面积约14.6万平方米，由3栋200米高塔楼组成，规划建设超五星级万达文华酒店和酒店式公寓，其中，可供出售精装公寓共约512套。按照当时的计划，该项目2015年开工，预计2018年开业。

万达位于黄金海岸的Jewel度假村项目（图片来源：观察者网）

这两个项目的预估价值约20亿澳元（约合106亿元），但均尚未完工。此外，该报道援引其中一名消息人士的话称，万达集团最有可能会找到一个香港买家。

三年前，万达集团宣布进入澳大利亚市场。2014年8月，万达集团宣布投资125亿港元(约合107亿元)成立万达澳大利亚公司，致力于当地市场的房地产开发。万达集团董事长王健林曾说过，万达海外并购的思路，就是投五星级酒店综合体以及文娱产业。

自2012年起，万达集团在海外投资上对影城、娱乐业、房地产及体育俱乐部领域均有所涉及。

在7月27日商务部召开7月第4次例行新闻发布会上，商务部新闻发言人高峰针对万达集团海外投资进行了回应。高峰表示，对于房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等领域的对外投资，“我们建议有关企业审慎决策。”

王健林（图片来源：网络）

王健林在4月份接受英国《金融时报》采访时宣布，要将重心重新放在中国国内市场上。“在中国的发展肯定是重头戏，因为娱乐、旅游、体育市场刚刚开始，这方面肯定作为重点发展。”王健林在采访中说道。

此前6月22日，因“建行等银行下发通知抛售万达债券”的说法广为流传，万达系遭遇“股债双杀”，万达电影在深交所紧急要求临时停牌。

（图片来源：网络）

第二天，万达集团发布澄清公告，称银监会于6月中旬要求各家银行排查包括万达、海航集团、复星、浙江罗森内里在内数家企业的授信及风险分析，排查对象多是近年来海外投资比较凶猛、在银行业敞口较大的民营企业集团。近期监管部门将安排有关企业现场检查，料均是为摸底及排查可能存在的风险，但并非已经做出风险判断。

此外，万达集团还在澄清公告中表示，将起诉造谣抹黑的微博大号，对其他恶意造谣的自媒体，一旦取证完毕，将立即予以起诉。