中国买家逐渐撤离澳洲楼市 中介:中国人看房专车早已挤满本地买家
【今日澳洲12月28日讯】中国投资者逐渐撤离澳洲楼市,原本服务中国投资者的看房专车,现在早已坐满了本地买家。
澳洲九号台新闻报道称,随着中国政府出台一系列资金管控政策,中国买家开始逐渐撤离澳洲房地产市场。曾今专门服务中国投资者的看房专车,也坐满了来自本地的买家。
(图片来源:澳洲九号台新闻)
据悉,这些澳洲本地买家大部分都是第一次购房者以及退休老人。中国买家在澳购房受阻,反倒有助于他们以更低的价格买到房产。
早前,Australia Property Tours会安排专门的大巴接送中国投资者看房。现如今,这些大巴都被用来接待本地买家。
(图片来源:澳洲九号台新闻)
房产中介David Beard表示,中国买家数量下跌为澳洲本地买家创造了有利条件。“现在的情况是,部分中国买家的资金流动受到限制,导致他们难以在澳置业。”
澳洲统计局的最新季度数据显示,悉尼房价下跌了1.4%,达尔文下降了2.6%,堪培拉下降了0.2%。而墨尔本的房价则上涨了1.15%,Hobart上涨了3.4%,布里斯班和阿德莱德的涨幅均为0.7%。
(图片来源:澳洲九号台新闻)
地产研究机构SQM Research的总经理Louis Christopher表示,去年,中国在澳洲房地产业的投资总额高达450亿澳元。现如今,中国买家的投资步伐已经明显放缓。
Christopher还表示:“我们认为,对房地产市场最主要的影响就是利率。澳洲的经济仍在稳步发展,人口增长也非常强劲。很明显,中国买家在澳的地产投资活动已趋于平稳。预计明年的市场将持续放缓,但房价会小幅上涨。”
(实习:Lena)