北部海滩重镇Dee Why，公寓建设与土地交易活跃

Dee Why有近700套新公寓获批，并且还有上百套在规划中，正逐渐成为北部海滩公寓的中心。

最近挂牌出售的物业包括一个街角地块，有望开发成35个公寓或办公室。当地人应该知道，874 Pittwater Rd这块地之前是Subway店的店址。记录显示，这块地在2014年8月的交易价格是510万澳元，目前再次公开出售，已经有不少人表示感兴趣了。

Novak Property的中介Michael Burgio说，这栋505平方米的独立建筑可以收获该区最多的人流量，建筑里包含五家商店和两个办公室，并且毗邻将建成17层高的Lighthouse开发项目，目前这个项目已经在建设中了。

他表示，这个地段可以开发成一栋七层的办公楼，一楼是商铺，或许二楼可以开家健身馆，楼上还可以开家幼儿园或托儿所。 “你在北部海滩地区是看不到这类开发项目的，但在那个地点，对办公地产的需求应该是很高的。”

作为北部海滩最主要的发展区域，这里发生巨大变化，有不少项目正在开发中，经营者对长期稳定租约的需求也很大。

 “虽然业主目前并没有超过三年的租约，倒是有许多逐月交租的短租，但已经有些客户在寻租优质营业场所了，不过他们想要签订五到十年的租约，如果要花费10万澳元在装修上的话，他们当然想要有个担保。”他说。

Dee Why目前有9500套公寓，并且还有成百上千套在建设中。

位于635 Pittwater Rd的The Osprey将会在今年竣工，届时将有125套公寓上线。同样位于Pittwater Rd的Carlyle也将在今年竣工，共含87套公寓。

位于Howard Ave的重点项目The Lighthouse，预计将于明年完工，共含351套公寓。

此外，位于Fisher Rd的一块土地也拥有94套公寓的开发许可。另外据了解，Dee Why中心区一块土地的业主正在和议会商谈至少150套新公寓的开发计划。

自2013年以来，Northern Beaches议会就一直在进行Dee Why的商业中心总体规划，改善公共空间、建公园和市民广场、增建停车场以及改善街头风貌。

CoreLogic RP Data的数据显示，过去十二个月共售出了527套公寓，价格中值为87万，过去的一年里价格增长了15.3%。