中国开发商大亨豪掷$2亿买下澳洲牛场，震惊业内！改划住宅用地瞬间升值$40亿！

【今日澳洲5月9日讯】由于房产投资者将目光放在了澳大利亚房屋扩张中，墨尔本一个养牛场以数亿澳元被卖出。

据《每日邮报》报道，近日，Laffan家族将其位于墨尔本以北40公里Beveridge的Deloraine农场卖出，该农场占地600公顷，买家为一位中国开发商大亨。

墨尔本的林增雄（Zeng Xiong Lin，音译）为这个备受追捧的养牛场付了2亿澳元的高价，令人难以置信。Laffan家族运营这家农场已经长达54年。

据《澳洲金融评论报》报道，如果这块土地被批准用于建设住房，那么可以容纳6000多户房屋。Laffan家族在1964年以15万澳元的价格拍下了这处物业，相当于今天的1300万澳元。这笔交易是近期总额达4亿澳元房产交易中的其中一个。

距离墨尔本42公里的Clyde North一处物业被悉尼开发商Mate集团以2亿澳元收购，能支持建设1300个住宅。业内专业人士预计墨尔本城区外的北部地区将出现繁荣景象，该地区被改划为住宅用地，业主们就坐在“众所周知的金矿上”。

一旦完全开发，两处物业总价值将达40亿澳元。因此，开发商们将在新改划的地区上付出每公顷高达100万澳元的资金。Biggin＆Scott Land董事总经理Frank Nagle告诉记者：“这块土地能容纳6000户住宅，还有一座大型公园，四所学校，和直通的高速公路。”

Taylors Strategists的Nick Hooper称，购买如此大规模土地并能改划为住宅的机会也很罕见。

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（Carol）